Wien, Republik Österreich
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Überblick
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser exklusiven Villa, gelegen in einer ruhigen und begehrten Lage Wiens, nahe Neustift am Walde.
**Überblick** Diese beeindruckende, viereckige Villa bietet auf vier Ebenen verteilt ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Exklusivität. Sie wird schlüsselfertig übergeben und verfügt über einen privaten Pool sowie einen atemberaubenden Fernblick. Die Raumaufteilung und Ausstattung können nach Absprache noch individuell angepasst werden, um Ihren persönlichen Bedürfnissen gerecht zu werden.
**Interieur** Die Villa ist mit einem modernen Aufzug ausgestattet, der alle Ebenen verbindet. Das Kellergeschoss beherbergt einen Wellnessbereich, eine Garage und weitere Räume. Das Erdgeschoss besticht durch eine offene Wohnküche mit direktem Zugang zum Garten und Pool. In den Obergeschossen befinden sich mehrere Schlafzimmer, darunter Master-Suiten mit en-suite Bädern, sowie Terrassen mit Panoramablick.
**Ausstattung** * Erdwärmepumpe mit Tiefensonden und Fußbodenheizung * Deckenkühlung und Anschlüsse für Klimaanlage * Hochwertige Holz/Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung * Elektrische Außenrollläden * Villeroy & Boch und Grohe Sanitärausstattung * Weitzer Parkett und Aufzug * Alarmanlage und Bus-System
**Lage** Die Villa befindet sich in einer ruhigen Umgebung, umgeben von Einfamilienhäusern. Die Nähe zu Neustift am Walde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Geschäften des täglichen Bedarfs. Das Naherholungsgebiet Wienerwald ist ebenfalls schnell erreichbar und lädt zu Freizeitaktivitäten ein.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 5 Monaten · 27 Aufrufe
Aktualisiert 22. April 2026
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Überblick Diese beeindruckende, viereckige Villa bietet auf vier Ebenen verteilt ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Exklusivität. Sie wird schlüsselfertig übergeben und verfügt über einen privaten Pool sowie einen atemberaubenden Fernblick. Die Raumaufteilung und Ausstattung können nach Absprache noch individuell angepasst werden, um Ihren persönlichen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Interieur Die Villa ist mit einem modernen Aufzug ausgestattet, der alle Ebenen verbindet. Das Kellergeschoss beherbergt einen Wellnessbereich, eine Garage und weitere Räume. Das Erdgeschoss besticht durch eine offene Wohnküche mit direktem Zugang zum Garten und Pool. In den Obergeschossen befinden sich mehrere Schlafzimmer, darunter Master-Suiten mit en-suite Bädern, sowie Terrassen mit Panoramablick.
Ausstattung
Lage Die Villa befindet sich in einer ruhigen Umgebung, umgeben von Einfamilienhäusern. Die Nähe zu Neustift am Walde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Geschäften des täglichen Bedarfs. Das Naherholungsgebiet Wienerwald ist ebenfalls schnell erreichbar und lädt zu Freizeitaktivitäten ein.
