Hilde-Güden-Promenade 11, Wien, Republik Österreich
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Überblick
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im **VILLAGE IM DRITTEN**, einem innovativen Stadtquartier in Wien, das modernes Wohnen mit viel Grün und nachhaltiger Energieversorgung verbindet. Dieses Projekt bietet eine einzigartige Gelegenheit, urban und naturnah zu leben, mit einer durchdachten Infrastruktur und Gemeinschaftsflächen.
**ARCHITEKTUR UND AUSSTATTUNG** Die Wohnung besticht durch eine **gehobene Ausstattung** und ein durchdachtes Design. **Raumhohe Holz-Alu-Fenster** sorgen für lichtdurchflutete Räume, ergänzt durch **außenliegenden Sonnenschutz**. Hochwertiger **Weitzer-Parkettboden** und edle Feinsteinzeugfliesen von Villeroy & Boch schaffen ein stilvolles Ambiente. Die **Fußbodenheizung samt Kühlung** durch Anergienetzversorgung und innovative Lüftungssysteme garantieren höchsten Wohnkomfort.
**HIGHLIGHTS DER WOHNUNG** * **4+kk** Disposition mit **88,45 m²** Wohnfläche * **Großzügige Loggia** für entspannte Stunden im Freien * **Fußbodenheizung und Kühlung** für ganzjährigen Komfort * **Nachhaltige Energieversorgung** durch Anergienetz, Erdwärme und Photovoltaik * **Klima:aktiv Silber-Zertifizierung** * **Provisionsfrei für den Käufer**
**LAGE UND UMFELD** Das VILLAGE IM DRITTEN entsteht in Wien und verbindet zentrumsnahes, urbanes Leben mit der Nähe zur Natur. Das Quartier bietet Nahversorgung, Kinderbetreuungseinrichtungen und viel Grün. Eine weitläufige Parkanlage und ein begrünter Dachgarten mit Pergolen und grünen Oasen laden zum Verweilen ein. Ein Kinderspielbereich mit Boulderraum und ein Multifunktionsraum mit Terrasse ergänzen das Angebot.
**NACHHALTIGKEIT UND ZUKUNFT** Das Projekt setzt auf **zukunftsweisende Energiekonzepte** mit einem Anergienetz, Erdwärmesonden und Photovoltaikanlagen, was zu einer **hohen Energieeffizienz** führt. Die Fertigstellung ist für das **2. Quartal 2027** geplant.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 29. Mai 2026
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Markt
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Peter MarciEntdecken Sie Ihr neues Zuhause im VILLAGE IM DRITTEN, einem innovativen Stadtquartier in Wien, das modernes Wohnen mit viel Grün und nachhaltiger Energieversorgung verbindet. Dieses Projekt bietet eine einzigartige Gelegenheit, urban und naturnah zu leben, mit einer durchdachten Infrastruktur und Gemeinschaftsflächen.
ARCHITEKTUR UND AUSSTATTUNG Die Wohnung besticht durch eine gehobene Ausstattung und ein durchdachtes Design. Raumhohe Holz-Alu-Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, ergänzt durch außenliegenden Sonnenschutz. Hochwertiger Weitzer-Parkettboden und edle Feinsteinzeugfliesen von Villeroy & Boch schaffen ein stilvolles Ambiente. Die Fußbodenheizung samt Kühlung durch Anergienetzversorgung und innovative Lüftungssysteme garantieren höchsten Wohnkomfort.
HIGHLIGHTS DER WOHNUNG
LAGE UND UMFELD Das VILLAGE IM DRITTEN entsteht in Wien und verbindet zentrumsnahes, urbanes Leben mit der Nähe zur Natur. Das Quartier bietet Nahversorgung, Kinderbetreuungseinrichtungen und viel Grün. Eine weitläufige Parkanlage und ein begrünter Dachgarten mit Pergolen und grünen Oasen laden zum Verweilen ein. Ein Kinderspielbereich mit Boulderraum und ein Multifunktionsraum mit Terrasse ergänzen das Angebot.
NACHHALTIGKEIT UND ZUKUNFT Das Projekt setzt auf zukunftsweisende Energiekonzepte mit einem Anergienetz, Erdwärmesonden und Photovoltaikanlagen, was zu einer hohen Energieeffizienz führt. Die Fertigstellung ist für das 2. Quartal 2027 geplant.
