Heiligenkreuz im Lafnitztal, Republik Österreich
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Überblick
Dieses gepflegte Dreiparteienhaus in Szentgotthárd, Ungarn, nahe der österreichischen Grenze, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
**Überblick** Das massive Ziegelbauhaus aus dem Jahr **ca. 1975** wurde **2005 umfangreich modernisiert** und verfügt über ca. 195 m² Wohnfläche auf einem ca. 624 m² großen Grundstück. Es ist ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder zur Selbstnutzung mit Vermietungspotenzial.
**Innenbereich** Das Haus ist teilunterkellert und beherbergt drei getrennte Wohneinheiten. Zwei Einheiten im Erdgeschoss (ca. 35 m² und ca. 65 m²) und eine Einheit im Obergeschoss (ca. 95 m²) mit loftartigem Wohnbereich. Die Wohnungen sind über ein zentrales Stiegenhaus erreichbar und verfügen über separate Zähler.
**Ausstattung** Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung mit Radiatoren. Die Fenster sind 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Außenrollos. Ein kleiner Innenhof, zwei gemauerte Nebengebäude (davon eines mit Werkstatt und Pizzaofen) sowie zwei Zisternen zur Regenwassernutzung ergänzen das Angebot.
**Lage** Die Immobilie befindet sich in Szentgotthárd, direkt an der österreichischen Grenze. Die Umgebung bietet gute Infrastruktur und Naturnähe. Die Bezirkshauptstadt Güssing mit allen wichtigen Einrichtungen ist in ca. 20 Autominuten erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 3. Juni 2026
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Überblick Das massive Ziegelbauhaus aus dem Jahr ca. 1975 wurde 2005 umfangreich modernisiert und verfügt über ca. 195 m² Wohnfläche auf einem ca. 624 m² großen Grundstück. Es ist ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder zur Selbstnutzung mit Vermietungspotenzial.
Innenbereich Das Haus ist teilunterkellert und beherbergt drei getrennte Wohneinheiten. Zwei Einheiten im Erdgeschoss (ca. 35 m² und ca. 65 m²) und eine Einheit im Obergeschoss (ca. 95 m²) mit loftartigem Wohnbereich. Die Wohnungen sind über ein zentrales Stiegenhaus erreichbar und verfügen über separate Zähler.
Ausstattung Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung mit Radiatoren. Die Fenster sind 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Außenrollos. Ein kleiner Innenhof, zwei gemauerte Nebengebäude (davon eines mit Werkstatt und Pizzaofen) sowie zwei Zisternen zur Regenwassernutzung ergänzen das Angebot.
Lage Die Immobilie befindet sich in Szentgotthárd, direkt an der österreichischen Grenze. Die Umgebung bietet gute Infrastruktur und Naturnähe. Die Bezirkshauptstadt Güssing mit allen wichtigen Einrichtungen ist in ca. 20 Autominuten erreichbar.
