Haus kaufen in Österreich als Deutscher
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Heldendankstraße, Bregenz, Republik Österreich
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Überblick
Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem frisch sanierten Penthouse im Herzen von Bregenz. Auf ca. **105 m² Wohnfläche** genießen Sie einen atemberaubenden Blick über die Stadt und den Bodensee.
**Überblick:** Diese exquisite Wohnung befindet sich im 13. Obergeschoss und wurde kürzlich modernisiert. Sie bietet eine perfekte Kombination aus Eleganz, Komfort und einer **unvergleichlichen Aussicht**.
**Innenbereich:** Drei helle Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche bieten viel Privatsphäre. Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche lädt zum Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist der ganzjährig nutzbare Wintergarten, der den Wohnraum erweitert.
**Ausstattung:** * Ca. **64 m² große Terrasse** mit Panoramablick * Hochwertige Einbauküche * Wintergarten * **Tiefgaragenparkplatz** und Kellerabteil inklusive * Personenaufzug bis zum 12. Stock * **Möblierung** im Kaufpreis enthalten
**Lage:** Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage in Bregenz mit direktem Zugang zu allen Annehmlichkeiten. Der Bodensee, das Stadtzentrum und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Region bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten – von Wassersport über Wandern bis hin zu kulturellen Events wie den Bregenzer Festspielen. Die gute Anbindung an Deutschland, die Schweiz und Tirol macht diese Lage besonders attraktiv.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 6 Monaten · 5 Aufrufe
Aktualisiert 20. Mai 2026
Kosten
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Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem frisch sanierten Penthouse im Herzen von Bregenz. Auf ca. 105 m² Wohnfläche genießen Sie einen atemberaubenden Blick über die Stadt und den Bodensee.
Überblick: Diese exquisite Wohnung befindet sich im 13. Obergeschoss und wurde kürzlich modernisiert. Sie bietet eine perfekte Kombination aus Eleganz, Komfort und einer unvergleichlichen Aussicht.
Innenbereich: Drei helle Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche bieten viel Privatsphäre. Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche lädt zum Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist der ganzjährig nutzbare Wintergarten, der den Wohnraum erweitert.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage in Bregenz mit direktem Zugang zu allen Annehmlichkeiten. Der Bodensee, das Stadtzentrum und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Region bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten – von Wassersport über Wandern bis hin zu kulturellen Events wie den Bregenzer Festspielen. Die gute Anbindung an Deutschland, die Schweiz und Tirol macht diese Lage besonders attraktiv.