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Modernes Penthouse mit Seeblick in Bregenz – Ihr Wohntraum! - Immobilienansicht 1 von 38

Modernes Penthouse mit Seeblick in Bregenz – Ihr Wohntraum!

Heldendankstraße, Bregenz, Republik Österreich

777.000 €
7.400 €/m²
4
Zimmer
105
13/13
Etage
C
Energie
Renoviert
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 64 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1972
Zustand:Renoviert
Energie:C
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem frisch sanierten Penthouse im Herzen von Bregenz. Auf ca. **105 m² Wohnfläche** genießen Sie einen atemberaubenden Blick über die Stadt und den Bodensee.

**Überblick:** Diese exquisite Wohnung befindet sich im 13. Obergeschoss und wurde kürzlich modernisiert. Sie bietet eine perfekte Kombination aus Eleganz, Komfort und einer **unvergleichlichen Aussicht**.

**Innenbereich:** Drei helle Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche bieten viel Privatsphäre. Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche lädt zum Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist der ganzjährig nutzbare Wintergarten, der den Wohnraum erweitert.

**Ausstattung:** * Ca. **64 m² große Terrasse** mit Panoramablick * Hochwertige Einbauküche * Wintergarten * **Tiefgaragenparkplatz** und Kellerabteil inklusive * Personenaufzug bis zum 12. Stock * **Möblierung** im Kaufpreis enthalten

**Lage:** Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage in Bregenz mit direktem Zugang zu allen Annehmlichkeiten. Der Bodensee, das Stadtzentrum und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Region bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten – von Wassersport über Wandern bis hin zu kulturellen Events wie den Bregenzer Festspielen. Die gute Anbindung an Deutschland, die Schweiz und Tirol macht diese Lage besonders attraktiv.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:13 / 13
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Terrasse(64 m²)
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

86
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

85
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

86
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

73
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

40
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85

Inseratsqualität

A+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

77
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 6 Monaten · 5 Aufrufe

Aktualisiert 20. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

3.150 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

777.000 €· 7.400 €/m²25. Feb. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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WILLHABEN777.000 €

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