Brambillagasse 20, Wien, Republik Österreich
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Überblick
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Simmering, nur wenige Gehminuten von der U3-Station entfernt. Dieses exklusive Projekt bietet **16 freifinanzierte Wohnungen und 4 Town-Houses** in einer ruhigen Seitengasse mit allen Vorteilen einer urbanen Lage.
Die hier angebotene Wohnung im 1. Liftstock besticht durch eine Wohnfläche von **63,28 m²** und einen zusätzlichen **4,72 m² großen Balkon**. Sie verfügt über einen Vorraum, eine großzügige Wohnküche, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen Abstellraum. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
**Ausstattungshighlights:** * Moderne Wärmepumpe und PV-Anlage für niedrige Betriebskosten * Fußbodenheizung und Kühlung * Echtholzböden und Keramikfliesen in Nassräumen * 3-fach verglaste Fenster * Personenlift und Tiefgarage (optional erwerbbar) * Jede Wohnung mit privater Freifläche (Balkon, Terrasse oder Eigengarten)
**Lage & Infrastruktur:** Die Lage ist ideal für alle, die kein Auto besitzen möchten. Zahlreiche Nahversorger, Geschäfte des täglichen Bedarfs und die U3-Station sind fußläufig erreichbar. Erholung finden Sie in der nahegelegenen Parkanlage Löwygrube oder im Kurpark Oberlaa.
Die voraussichtliche Fertigstellung ist für Sommer 2026 geplant. Ein attraktives Mietkaufmodell ist ebenfalls möglich. **Provisionsfrei für den Käufer!**
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 17. Juni 2026
Kosten
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Markt
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Ausstattungshighlights:
Lage & Infrastruktur: Die Lage ist ideal für alle, die kein Auto besitzen möchten. Zahlreiche Nahversorger, Geschäfte des täglichen Bedarfs und die U3-Station sind fußläufig erreichbar. Erholung finden Sie in der nahegelegenen Parkanlage Löwygrube oder im Kurpark Oberlaa.
Die voraussichtliche Fertigstellung ist für Sommer 2026 geplant. Ein attraktives Mietkaufmodell ist ebenfalls möglich. Provisionsfrei für den Käufer!
