Wyjątkowa posiadłość nad jeziorem Aszaryn - Twój azyl z historią!

Odkryj unikalną nieruchomość w Folwarku Berżniki, składającą się z **dwóch działek o łącznej powierzchni 1791 m²**, zlokalizowaną zaledwie **45 metrów od jeziora Aszaryn**. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, prywatność i bliskość natury.

**Wnętrze:** Klimatyczny, ok. 150-letni dom z bali, posadowiony na fundamentach, oferuje **około 48 m² powierzchni zabudowy** oraz **około 96 m² powierzchni użytkowej** (parter i poddasze). Na parterze znajduje się kuchnia, łazienka oraz przestronny salon z wyjściem na taras. Użytkowe poddasze to **dwa przytulne pokoje**. Drewniane podłogi i okna dodają wnętrzu niepowtarzalnego charakteru.

**Funkcjonalność i udogodnienia:** Dom wyposażony jest w wielofunkcyjny piec kaflowy (do gotowania i ogrzewania), kominek w salonie, kuchenkę gazową, lodówkę oraz pralkę. Ogrzewanie zapewnia piec kaflowy oraz kominek. Media obejmują prąd, wodę ze studni oraz szambo. Dojazd drogą asfaltową, a następnie ok. 400 m drogą polną.

**Działka i otoczenie:** Posiadłość składa się z dwóch działek: jedna o powierzchni 898 m² z domem, druga o powierzchni 893 m² z bezpośrednim dostępem do jeziora Aszaryn. Jezioro jest kameralne, czyste, otoczone lasem, z obecnością raków świadczącą o doskonałej jakości wody. Działka jest częściowo zalesiona, z nasadzeniami drzew owocowych oraz drzew leśnych. To naturalna, spokojna przestrzeń bez intensywnej zabudowy.

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona w malowniczej miejscowości Folwark Berżniki, powiat sejneński, gmina Sejny. Lokalizacja zapewnia **ciszę, prywatność i bezpośredni kontakt z przyrodą**, stanowiąc idealne miejsce na całoroczny wypoczynek z dala od miejskiego zgiełku.