Utzenaich, Republik Österreich
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Überblick
Entdecken Sie ein einzigartiges Anwesen in Utzenaich, Oberösterreich, das mit seinem **umfangreichen Grundstück von 15.103 m²** und seiner Vielseitigkeit besticht. Diese besondere Liegenschaft ist ein wahres Paradies für Tierliebhaber, insbesondere für Pferdehaltung, und bietet zudem Potenzial für Anleger, Mehrgenerationenwohnen oder als Beherbergungsbetrieb.
Das Haupthaus empfängt Sie mit nostalgischem Flair und wurde stilgerecht saniert. Der **Holzbau im Obergeschoss ist aufwendig aufbereitet**, mit sandgestrahltem Holz und neu verlegten Leitungen. Der Innenausbau kann nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet werden. Ein Teil des Hauses ist unterkellert und bietet Potenzial für einen Weinkeller.
**Umfangreiche Nebengebäude** wie ein ehemaliges Stallgebäude mit Gewölbedecke, eine Lagerhalle mit Garage und ein liebevoll gestalteter Troadkosten ergänzen das Angebot. Ein großer Holzstall mit Heuboden ist ideal für die Tierhaltung, von Offenstall bis Boxen. Ein charmantes Gartenhaus lädt zum Entspannen ein.
**Highlights:** * **Großzügiges Grundstück:** 15.103 m² Wiesengrund für Tiere und Garten. * **Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:** Tierhaltung, Wohnen, Arbeiten, Vermietung. * **Sanierte Gebäude:** Stallungen, Lagerhalle und Haupthaus mit Potenzial. * **Ländliche Idylle:** Ruhige Lage mit guter Anbindung.
Die Lage in Utzenaich bietet eine idyllische Ruhe, während wichtige Zentren wie Ried im Innkreis (14 Min.), Schärding (20 Min.) und Passau (35 Min.) gut erreichbar sind. Nutzen Sie die Chance auf ein Lebenstraum im Grünen!
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 12. Juni 2026
Kosten
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Markt
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Das Haupthaus empfängt Sie mit nostalgischem Flair und wurde stilgerecht saniert. Der Holzbau im Obergeschoss ist aufwendig aufbereitet, mit sandgestrahltem Holz und neu verlegten Leitungen. Der Innenausbau kann nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet werden. Ein Teil des Hauses ist unterkellert und bietet Potenzial für einen Weinkeller.
Umfangreiche Nebengebäude wie ein ehemaliges Stallgebäude mit Gewölbedecke, eine Lagerhalle mit Garage und ein liebevoll gestalteter Troadkosten ergänzen das Angebot. Ein großer Holzstall mit Heuboden ist ideal für die Tierhaltung, von Offenstall bis Boxen. Ein charmantes Gartenhaus lädt zum Entspannen ein.
Highlights:
Die Lage in Utzenaich bietet eine idyllische Ruhe, während wichtige Zentren wie Ried im Innkreis (14 Min.), Schärding (20 Min.) und Passau (35 Min.) gut erreichbar sind. Nutzen Sie die Chance auf ein Lebenstraum im Grünen!
