Exklusives Haus in Wien mit Panoramablick zu mieten

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem neu errichteten Haus am Heuberg, erbaut 2015/16. Mit einer Wohnfläche von **191 m²** und einem großzügigen Grundstück von **ca. 370 m²** bietet dieses Anwesen viel Platz und Privatsphäre.

**Überblick:** Das Haus besticht durch seine moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung. Es verfügt über insgesamt 7 Zimmer, verteilt auf mehrere Ebenen, und bietet einen atemberaubenden Blick über Wien. Die Energieversorgung erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme mit Fußbodenheizung, ergänzt durch einen gemütlichen offenen Kamin.

**Interieur:** Im Inneren erwarten Sie Doussie-Parkettböden und moderne Fliesen in den Nassbereichen. Die voll ausgestattete Küche der Marke EWE Luna mit AEG-Geräten lässt keine Wünsche offen. Neben zwei Terrassen mit je 5,5 m² und großen Außenterrassen mit WPC-Belag, verfügt das Haus über eine Sauna, 4 Abstellräume sowie ein charmantes Gartenhaus.

**Ausstattung:** * **Fußbodenheizung** (individuell regelbar) * **Offener Kamin** * **Voll ausgestattete Küche** mit hochwertigen AEG-Geräten * **3-fach verglaste Internorm-Fenster** mit elektrischen Raffrollos * **Klimaanlage** in den Schlafzimmern und einem weiteren Zimmer * **Alarmanlage** (separat steuerbar) * **Sauna** * **Automatische Gartenbewässerung**

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer begehrten Lage in Wien mit herrlichem Panoramablick. Die gute Anbindung und die ruhige Umgebung machen dieses Objekt zu einem idealen Wohnort für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität und Komfort legen.