Großhöflein, Republik Österreich
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Überblick
Diese einzigartige Liegenschaft in **Großhöflein** bietet ein Grundstück von ca. **778 m²** in sonniger Hanglage mit atemberaubender, unverbaubarer Fernsicht. Das Grundstück ist ideal für Bauträger oder private Bauherren, die ihren Wohntraum verwirklichen möchten.
Das bestehende massive Wohnhaus aus dem Jahr **1960**, das zuletzt 1980 modernisiert wurde, verfügt über ca. **70 m²** Wohnfläche mit 2 Zimmern und einer Wohnküche. Es ist sanierungsbedürftig und bietet somit die perfekte Grundlage für einen Umbau oder einen Neubau nach Ihren Wünschen. Ein ca. 60 m² großer Kellerraum und ein massives Gartenhaus ergänzen das Angebot.
**Besonderheiten:** * Sonnige Hanglage mit Fernsicht * Grundstück mit ca. 778 m² * Massives Wohnhaus (Baujahr 1960) * Sanierungsbedürftig mit viel Potenzial * Zugang von oben und unten
Die Lage in Großhöflein, umgeben von Weinbergen und Natur, verspricht Ruhe und Lebensqualität. Die Infrastruktur ist hervorragend: Kindergarten und Volksschule sind im Ort, die Landeshauptstadt Eisenstadt mit vielfältigen Angeboten ist nur 4-5 Autominuten entfernt. Die Anbindung an die Autobahn A3 (ca. 3 Min.) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Wien (ca. 30 Min.).
Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Grundstück in bester Aussichtslage zu erwerben und gestalten Sie Ihr individuelles Zuhause mit großzügigen Außenbereichen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 27. Mai 2026
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Markt
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Das bestehende massive Wohnhaus aus dem Jahr 1960, das zuletzt 1980 modernisiert wurde, verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche mit 2 Zimmern und einer Wohnküche. Es ist sanierungsbedürftig und bietet somit die perfekte Grundlage für einen Umbau oder einen Neubau nach Ihren Wünschen. Ein ca. 60 m² großer Kellerraum und ein massives Gartenhaus ergänzen das Angebot.
Besonderheiten:
Die Lage in Großhöflein, umgeben von Weinbergen und Natur, verspricht Ruhe und Lebensqualität. Die Infrastruktur ist hervorragend: Kindergarten und Volksschule sind im Ort, die Landeshauptstadt Eisenstadt mit vielfältigen Angeboten ist nur 4-5 Autominuten entfernt. Die Anbindung an die Autobahn A3 (ca. 3 Min.) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Wien (ca. 30 Min.).
Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Grundstück in bester Aussichtslage zu erwerben und gestalten Sie Ihr individuelles Zuhause mit großzügigen Außenbereichen.
