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Charmante 4-Zimmer-Stadtwohnung in Riedenburg - Erstbezug nach Revitalisierung! - Immobilienansicht 1 von 10

Charmante 4-Zimmer-Stadtwohnung in Riedenburg - Erstbezug nach Revitalisierung!

Salzburg, Republik Österreich

1.685 €
18 €/m²
4
Zimmer
95
1
Etage
E
Energie
Renoviert
Zustand
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Renoviert
Energie:E

Beschreibung

Willkommen in dieser frisch vitalisierten **4-Zimmer-Stadtwohnung** im Herzen des begehrten Stadtteils Riedenburg. Gelegen im 1. Obergeschoss eines charmanten, historischen Stadthauses, kombiniert diese Wohnung einzigartiges Ambiente mit modernem Wohnkomfort.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit edlen **Echtholz-Parkettböden** in allen Wohnräumen, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen. Das **großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer** bietet viel Platz für Entspannung und gesellige Stunden. Die **komplett neu und modern ausgestattete Einbauküche** lässt keine Wünsche offen und lädt zum Kochen und Genießen ein. Drei flexibel nutzbare Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder für ein Homeoffice.

**Highlights auf einen Blick**: * Einzigartiges Ambiente in einem revitalisierten Stadthaus * Perfekte Raumaufteilung mit 4 Zimmern * Erstbezug nach Modernisierung mit neuer Küche * Echtholz-Parkettböden * Badezimmer mit Badewanne und separatem WC * Großzügiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Die Wohnung besticht durch ihre **absolute Top-Lage** in einer ruhigen Seitenstraße der Riedenburg, einem der elegantesten Stadtteile Salzburgs. Die Nähe zum Neutor ermöglicht Ihnen einen **spaziergang in die weltberühmte Altstadt**. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Diese seltene Gelegenheit vereint historisches Flair mit modernem Wohnen und urbaner Lebensqualität.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1

Ausstattung

Keller

Mietbedingungen

Verfügbar ab:16.06.2026
Kaution:4.000 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

93/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

81
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

95
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 16. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.685 €· 18 €/m²16. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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