Gumpoldskirchen, Republik Österreich
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Überblick
Entdecken Sie dieses charmante Winzerhaus in bester Lage von Gumpoldskirchen, Niederösterreich. Ein Objekt mit Geschichte, das nach liebevoller Sanierung neues Leben einhauchen kann. **Das Haus besticht durch seine einzigartige Atmosphäre und das Potenzial für kreative Gestaltung.**
**Übersicht:** Dieses traditionelle Winzerhaus, einst Mittelpunkt eines florierenden Weinbaubetriebs mit Heurigenkultur, wartet auf seine neuen Eigentümer. Es bietet eine spannende Gelegenheit, Geschichte und Moderne zu verbinden und sich seinen Wohntraum zu erfüllen.
**Innenbereich:** Das Haus verfügt über eine vielseitige Raumaufteilung. Ein Innenhof führt zu den Wohnräumen, die eine Bauernstube, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad und ein separates WC umfassen. Ein weiterer Raum mit Dusche ist separat zugänglich. Über den Hof gelangen Sie zum ehemaligen Heurigenlokal, das sich über mehrere Räume erstreckt und früher als Küche und Lager diente. Ein großer Arbeitsraum, ehemals Presshaus, bietet Zugang zum Weinkeller.
**Ausstattung:** Das Objekt verfügt über einen Innenhof, eine Terrasse, einen Weinkeller und zwei Gästetoiletten. Eine kleine Grünfläche schließt sich an den Arbeitsraum an. Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet **umfangreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung**.
**Lage:** Gumpoldskirchen ist bekannt für seine malerischen Winzerhäuser, von denen viele bereits erfolgreich renoviert wurden und heute in neuem Glanz erstrahlen. Die Lage bietet eine **attraktive Wohnqualität** mit guter Infrastruktur und **Nähe zu Weinbergen und Natur**.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 6 Monaten · 4 Aufrufe
Aktualisiert 3. Mai 2026
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Markt
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Peter MarciEntdecken Sie dieses charmante Winzerhaus in bester Lage von Gumpoldskirchen, Niederösterreich. Ein Objekt mit Geschichte, das nach liebevoller Sanierung neues Leben einhauchen kann. Das Haus besticht durch seine einzigartige Atmosphäre und das Potenzial für kreative Gestaltung.
Übersicht: Dieses traditionelle Winzerhaus, einst Mittelpunkt eines florierenden Weinbaubetriebs mit Heurigenkultur, wartet auf seine neuen Eigentümer. Es bietet eine spannende Gelegenheit, Geschichte und Moderne zu verbinden und sich seinen Wohntraum zu erfüllen.
Innenbereich: Das Haus verfügt über eine vielseitige Raumaufteilung. Ein Innenhof führt zu den Wohnräumen, die eine Bauernstube, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad und ein separates WC umfassen. Ein weiterer Raum mit Dusche ist separat zugänglich. Über den Hof gelangen Sie zum ehemaligen Heurigenlokal, das sich über mehrere Räume erstreckt und früher als Küche und Lager diente. Ein großer Arbeitsraum, ehemals Presshaus, bietet Zugang zum Weinkeller.
Ausstattung: Das Objekt verfügt über einen Innenhof, eine Terrasse, einen Weinkeller und zwei Gästetoiletten. Eine kleine Grünfläche schließt sich an den Arbeitsraum an. Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet umfangreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Lage: Gumpoldskirchen ist bekannt für seine malerischen Winzerhäuser, von denen viele bereits erfolgreich renoviert wurden und heute in neuem Glanz erstrahlen. Die Lage bietet eine attraktive Wohnqualität mit guter Infrastruktur und Nähe zu Weinbergen und Natur.
