TOPSANIERTE ALTBAUWOHNUNG IN ZENTRUMSNÄHE

**Diese sonnendurchflutete 4-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im 1. Stock**

**(ohne Lift)  Nähe Hauptplatz!**

**Größe: ca.130m² Wohnnutzfläche** mit **folgenden Räumlichkeiten:**

Vorzimmer, Abstellraum, **hellem Wohnzimmer- mit Ausgang auf den Balkon**,

**2 Schlafzimmer**, **KEINE KÜCHE VORHANDEN** (nur die Anschlüsse)!) **Bad mit Wanne** und Waschtisch, Gastherme sowie Waschmaschinenanschluss, **WC separat** mit Handwaschbecken

**Ausstattung:** Kunststofffenster, **Echtholzparkettböden** + Fliesen, eigene Gastherme, **Flügeltüren**

**Anschlüsse:** Wasser, Strom, Kanal, Gas, Sat

**Bezug:**      per sofort                                      **Mietdauer:** 5 Jahre

**Kaution:**   3 BMM

**Sehr gute Infrastruktur!**

**Energiekennzahlen: HWB 137 kWh/m²a Klasse: D**

**Nettomiete:     €    788,75**

**Gesamtmiete: € 1.187,40 inkl. Betriebskosten+ USt.**

**Ihr Ansprechpartner: Martina Grill, Tel: 0680/20 89 000**