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Sanierte Altbauwohnung im Herzen von Linz – Ihr neues Zuhause! - Immobilienansicht 1 von 11
Zu vermietenWohnung

Sanierte Altbauwohnung im Herzen von Linz – Ihr neues Zuhause!

Bismarckstraße 2, Linz, Republik Österreich

1.336 €
13 €/m²
3
Zimmer
99.24
m²
1
Etage
Wohnbau 2000 Ges.m.b.H
F
Energie
Renoviert
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Garten
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Renoviert
Energie:F

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten und frisch sanierten Altbauwohnung im pulsierenden Herzen von Linz, Oberösterreich. Auf großzügigen **99,24 m² Wohnfläche** im **1. Obergeschoss** finden Sie den perfekten Raum für Ihr neues Leben.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Einbauküche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Hier verbinden sich historischer Charme und zeitgemäßer Wohnkomfort zu einem harmonischen Ganzen.

**Überblick:*** * **Wohnfläche:** 99,24 m² * **Zimmer:** 3+kk * **Etage:** 1. OG * **Lage:** Zentral in Linz

**Ausstattung:*** * Moderne Einbauküche * Sanierter Altbau

**Infrastruktur & Lage:*** Die Lage ist unschlagbar: Eine **hervorragende Verkehrsanbindung** (Bus, Straßenbahn, Bahnhof) bringt Sie schnell zu allen wichtigen Zielen. Ärzte, Apotheken, Kliniken sowie Kindergärten, Schulen und die Universität sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und ein Einkaufszentrum sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

**Finanzielles:*** Die monatliche Miete beträgt **1.336,65 EUR**. Diese Wohnung bietet eine attraktive Gelegenheit, urbanes Leben mit bester Infrastruktur zu genießen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Garten

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.06.2026
Kaution:4.000 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

93/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

96
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 13. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.336 €· 13 €/m²13. Mai 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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