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Top-renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung in Wien: Modern und Parknah - Immobilienansicht 1 von 6

Top-renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung in Wien: Modern und Parknah

Wien, Republik Österreich

189.000 €
3.316 €/m²
5
Zimmer
57
0
Etage
D
Energie
Renoviert
Zustand
Zentralheizung
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1899
Zustand:Renoviert
Energie:D
Eigentum:personal

Beschreibung

Diese charmante, **frisch renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung** im 10. Wiener Bezirk bietet auf ca. **57 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort in zentraler Lage.

**Überblick:** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine moderne Ausstattung und eine gute Infrastruktur legen.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, wobei das Schlafzimmer mit einer indirekten Beleuchtung für eine besondere Atmosphäre sorgt. Ein **brandneues Badezimmer** sowie ein zusätzliches Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort. Der Boden ist mit stilvollem Vinyl ausgelegt, das für eine warme und einladende Stimmung sorgt. Die **moderne Einbauküche** ist voll ausgestattet und lädt zum Kochen ein.

**Ausstattung:** * Frisch renoviert * 2,5 Zimmer * Neues Badezimmer und Gäste-WC * Moderne Einbauküche * Hochwertiger Vinylboden * Indirekte Beleuchtung im Schlafzimmer * Zentrale Lage

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral im 10. Bezirk und profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie einer guten Nahversorgung. Die Nähe zu einem Park macht sie besonders attraktiv für Erholungssuchende. Die Wohnung ist **ab sofort verfügbar**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Zentralheizung

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 24. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

766 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

189.000 €· 3.316 €/m²24. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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