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Top Investment-Apartment in Ötz: Luxus & Rendite vereint - Immobilienansicht 1 von 5

Top Investment-Apartment in Ötz: Luxus & Rendite vereint

Oetz, Republik Österreich

650.000 €
7.303 €/m²
4
Zimmer
89
0
Etage
Sehr gut
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 7.3 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2019
Zustand:Sehr gut
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit im Bereich Investmentimmobilien: ein exklusives 4-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss des All-Suite Resorts in Ötz, Tirol. Seit 2019 geöffnet, bietet diese Anlage Fünf-Sterne-Komfort und eine erstklassige Lage.

Das Apartment besticht durch **3 Schlafzimmer**, 2 moderne Badezimmer (eines davon en-suite) und einen großzügigen Wohnbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche. Eine zusätzliche Schlafcouch bietet Platz für bis zu 8 Gäste. Genießen Sie die Sonne auf der **nach Süden ausgerichteten Terrasse** mit einem kleinen Gartenanteil – perfekt für Sommerabende.

Zum Angebot gehören ein **Tiefgaragenstellplatz** und ein Außenstellplatz, eine E-Ladestation sowie ein Kellerabteil. Die unterirdische Verbindung zu Rezeption, Restaurant, Badehaus mit Saunen und beheiztem Pool sowie einem Naturpool im Außenbereich sorgt für maximalen Komfort, auch bei schlechtem Wetter. Ein öffentlicher Waschraum mit Waschmaschine und Trockner steht zur Verfügung.

Die Anlage ist ideal für touristische Vermietung konzipiert und bietet Annehmlichkeiten wie Frühstücksservice, ein stilvolles Resort-Restaurant und eine Bar. Eine **hervorragende Renditemöglichkeit** im Herzen des Ötztals.

**Wichtiger Hinweis:** Der angegebene Kaufpreis ist ein Nettopreis. Zzgl. 20% USt., die für Käufer mit österreichischer Staatsbürgerschaft oder bei Option zur Umsatzsteuer rückerstattungsfähig sind.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Terrasse(7.3 m²)
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

54/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

33
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

33
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

44
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

41
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

33
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 4 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 21. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.635 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

650.000 €· 7.303 €/m²7. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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