Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Gallspach, Republik Österreich
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Überblick
Dieses charmante Einfamilienhaus in Gallspach, Oberösterreich, bietet auf **167,77 m² Wohnfläche** ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
Das Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss, der viel Platz für die ganze Familie schafft. Es verfügt über **drei moderne Bäder** und drei separate WCs, was ideal für Familien oder Gäste ist. Der ausgebaute Kellerbereich bietet zusätzliche Flexibilität und kann als eigene Wohneinheit genutzt werden.
**Besondere Highlights:** * Großzügige Wohnfläche von 167,77 m² * Drei Bäder und drei separate WCs * Eigener, ausgebauter Kellerbereich als Wohneinheit * Sonnige Terrasse mit **Salzwasser-Pool (8m x 4m)** * **Doppelgarage** für Ihre Fahrzeuge
Die Immobilie kombiniert großzügigen Wohnraum, eine gepflegte Ausstattung und eine erstklassige Lage. Der Salzwasser-Pool mit Römereinstieg verspricht Erfrischung an heißen Tagen, während die Doppelgarage für Sicherheit und Komfort sorgt. Dieses Haus vereint Lebensqualität, Komfort und praktische Vorteile.
**Lage:** Gallspach bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung ist optimal: Die Innkreisautobahn A8 ist schnell erreichbar, und der Bahnhof Grieskirchen-Gallspach bietet eine bequeme öffentliche Verbindung. Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 13. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Das Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss, der viel Platz für die ganze Familie schafft. Es verfügt über drei moderne Bäder und drei separate WCs, was ideal für Familien oder Gäste ist. Der ausgebaute Kellerbereich bietet zusätzliche Flexibilität und kann als eigene Wohneinheit genutzt werden.
Besondere Highlights:
Die Immobilie kombiniert großzügigen Wohnraum, eine gepflegte Ausstattung und eine erstklassige Lage. Der Salzwasser-Pool mit Römereinstieg verspricht Erfrischung an heißen Tagen, während die Doppelgarage für Sicherheit und Komfort sorgt. Dieses Haus vereint Lebensqualität, Komfort und praktische Vorteile.
Lage: Gallspach bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung ist optimal: Die Innkreisautobahn A8 ist schnell erreichbar, und der Bahnhof Grieskirchen-Gallspach bietet eine bequeme öffentliche Verbindung. Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.