Kollergasse, Wien, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen des 3. Wiener Gemeindebezirks, die durch ihre **exzellente Lage** und die Nähe zum Stadtpark besticht.
Die Wohnung befindet sich im **1. Liftstock** eines gepflegten Altbaus und bietet auf ca. **56,34 m²** eine durchdachte Raumaufteilung. Sie umfasst einen Vorraum, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein modernisiertes Badezimmer (2011) mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie eine separate, ebenfalls 2011 sanierte Toilette. Ein praktischer Abstellraum direkt in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattungshighlights** umfassen hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassbereichen und einen Personenaufzug, der für **Barrierefreiheit** sorgt. Ein eigenes Kellerabteil und ein Fahrradraum im Haus runden das Angebot ab.
**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnung befindet sich in der Kollergasse und bietet eine **unschlagbare Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (U3, U4, S-Bahn, CAT) durch die nur 5 Gehminuten entfernte Station Wien Mitte/Landstraße. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Erholung im Stadtpark und kulturelle Angebote wie das Konzerthaus sind bequem zu Fuß erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 18. Juli 2026
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Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Altbaus und bietet auf ca. 56,34 m² eine durchdachte Raumaufteilung. Sie umfasst einen Vorraum, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein modernisiertes Badezimmer (2011) mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie eine separate, ebenfalls 2011 sanierte Toilette. Ein praktischer Abstellraum direkt in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ausstattungshighlights umfassen hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassbereichen und einen Personenaufzug, der für Barrierefreiheit sorgt. Ein eigenes Kellerabteil und ein Fahrradraum im Haus runden das Angebot ab.
Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in der Kollergasse und bietet eine unschlagbare Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U3, U4, S-Bahn, CAT) durch die nur 5 Gehminuten entfernte Station Wien Mitte/Landstraße. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Erholung im Stadtpark und kulturelle Angebote wie das Konzerthaus sind bequem zu Fuß erreichbar.
