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Charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten in Korneuburg - Immobilienansicht 1 von 1

Charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten in Korneuburg

Stockerauer Straße 53, Korneuburg, Republik Österreich

279.000 €
5.553 €/m²
2
Zimmer
50.24
0
Etage
B
Energie
Fußbodenheizung
Heizung
Garten
Ausstattung · 18 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Energie:B
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser attraktiven **2-Zimmer-Erdgeschosswohnung** mit einer Wohnfläche von **50,24 m²** in der beliebten Gegend von Korneuburg, Niederösterreich. Die Wohnung besticht durch ihren **eigenen Garten** von ca. 18 m², der Ihnen eine private Oase im Freien bietet. Ein dazugehöriges Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit zwei Zimmern und einer offenen Küche (+kk), ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Die Wohnfläche von 50,24 m² ist optimal genutzt und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Die Lage im Erdgeschoss ermöglicht einen direkten Zugang zum Garten.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * Wohnfläche: **50,24 m²** * Zimmer: **2** * Eigengarten: ca. **18 m²** * Kellerabteil vorhanden * Stellplatz optional verfügbar * Erdgeschosslage

Die Wohnung befindet sich in Korneuburg, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in Niederösterreich mit guter Anbindung an Wien.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Garten(18 m²)
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

70/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

62
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

65
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

68
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

79
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

48
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

D
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

15
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 4. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.131 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

279.000 €· 5.553 €/m²4. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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