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Neubau-Traum in Hohenweiler: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Garten! - Immobilienansicht 1 von 12

Neubau-Traum in Hohenweiler: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Garten!

Hohenweiler, Republik Österreich

392.000 €
7.003 €/m²
2
Zimmer
55.98
0
Etage
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubauprojekt** im Herzen von Hohenweiler, das modernes Wohnen, Komfort und Lebensqualität vereint. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **55,98 m²** befindet sich in einer neu entstehenden Wohnanlage mit insgesamt fünf architektonisch ansprechenden Gebäuden.

**Überblick:*** Die Wohnung ist Teil eines modernen Neubauviertels, das auf ehemaligen landwirtschaftlichen Flächen entsteht. Sie profitieren von einer **provisionsfreien Direktvermarktung** vom Bauträger und einer nachhaltigen Bauweise mit Fokus auf ökologische Effizienz und niedrige Betriebskosten. Die Fertigstellung ist für **2025** geplant.

**Interieur:*** Die Wohnung besticht durch eine helle und offene Gestaltung mit vielen Fenstern, die für ein angenehmes Raumgefühl sorgen. Der Grundriss ist praktisch und gut durchdacht. Ein besonderes Highlight ist der **schöne Garten**, der zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung:*** * Moderne Mischbauweise (Betondecken, Holrahmenbau-Außenwände) * Beheizung über eine **Wärmepumpe mit Tiefenbohrung** * Großzügige Außen- und Spielflächen für die Gemeinschaft * Optional können Tiefgaragenstellplätze erworben werden

**Lage:*** Die Immobilie befindet sich in **zentraler Lage** in Hohenweiler, Vorarlberg. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestellen) sind bequem zu Fuß erreichbar. Die umliegende Natur lädt mit zahlreichen Wander- und Radwegen zu Freizeitaktivitäten ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten(50.01 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

51/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

48
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

11
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

18
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

40
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 10. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.589 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

392.000 €· 7.003 €/m²10. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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