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Neues Zuhause in Hohenems: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Ausrichtung - Immobilienansicht 1 von 8

Neues Zuhause in Hohenems: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Ausrichtung

Hohenems, Republik Österreich

582.500 €
6.895 €/m²
4
Zimmer
84.48
2/3
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal

Beschreibung

Entdecken Sie diese attraktive **4-Zimmer-Wohnung** in einem neu entstehenden Kleinwohnprojekt in ruhiger Lage von Hohenems, Vorarlberg.

**Überblick** Das Projekt Regina-Ullmann-Straße umfasst nur 10 Wohneinheiten und besticht durch seine harmonische Architektur, die sich gut in die Umgebung einfügt. Die Lage in einer Einfamilienhaus-Siedlung bietet ein ideales Umfeld für Familien und Paare, die Wert auf eine grüne Umgebung mit guter Infrastruktur und exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel legen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über **84,48 m² Wohnfläche** und ist praktisch aufgeteilt. Lichtdurchflutete Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die hochwertige Ziegelbauweise und nachhaltige Materialien gewährleisten ein gesundes Raumklima. Die Gestaltung der Innenräume, inklusive Fliesen und Bodenbelägen, kann individuell nach Ihrem Geschmack erfolgen.

**Ausstattung** * Moderne Architektur * Hochwertige Ziegelbauweise * Photovoltaikanlage in Kombination mit Luftwärmepumpe für effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung * **Süd-West-Ausrichtung** für optimale Sonneneinstrahlung * Zusätzlicher Stauraum durch Abstellräume und Kellerabteile * Balkon/Loggia zum Entspannen im Freien

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Hohenems, Vorarlberg, in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert den Weg in die Innenstadt und umliegende Gemeinden.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 3
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Terrasse
Loggia
Keller(9.49 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

58/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

44
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

36
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

45
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

42
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

60
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

40
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

0

Eingestellt vor 6 Monaten · 4 Aufrufe

Aktualisiert 14. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.361 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

582.500 €· 6.895 €/m²19. Feb. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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