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Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dornbirn - Immobilienansicht 1 von 29

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dornbirn

Bündtlittenstraße, Dornbirn, Republik Österreich

365.000 €
5.657 €/m²
3
Zimmer
64.52
1
Etage
C
Energie
Sehr gut
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 12.01 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2008
Zustand:Sehr gut
Energie:C
Parkplatz

Beschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dornbirn/Oberdorf und bietet auf ca. 64,52 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Zwei separate Schlafzimmer bieten ausreichend Privatsphäre und Ruhe.

**Highlights der Wohnung:** * Helle und freundliche Räume * Zwei Schlafzimmer * Großer Balkon (ca. 12,01 m²) * Praktischer Abstellraum * Kellerabteil vorhanden

Die Wohnung ist nach Absprache beziehbar und verfügt über einen schönen Balkon, der an sonnigen Tagen zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Lage:** Die Wohnung liegt in der Bündtlittenstraße in Dornbirn/Oberdorf und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Geschäfte, die Mittelschule und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Dornbirner Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet urbanen Lebenskomfort.

**Zusätzliche Informationen:** Ein Carportstellplatz für 2 Autos hintereinander ist optional für 26.000 EUR erhältlich. Der Gesamtkaufpreis inklusive Carport beträgt 391.000 EUR. Die Wohnung ist nach Absprache beziehbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon(12.01 m²)
Keller(6.24 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

81
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

74
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

85
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

73
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 2 Monaten · 5 Aufrufe

Aktualisiert 16. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.480 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

365.000 €· 5.657 €/m²16. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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