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Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Purkersdorf – Ihr neues Zuhause! - Immobilienansicht 1 von 15

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Purkersdorf – Ihr neues Zuhause!

Wintergasse 39, Purkersdorf, Republik Österreich

523.300 €
6.801 €/m²
3
Zimmer
76.94
1
Etage
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 9.64 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2024
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser attraktiven Neubauwohnung im Herzen von Purkersdorf, Niederösterreich. Die moderne Wohnhausanlage fügt sich harmonisch in den Südhang ein und bietet ein durchdachtes Wohnkonzept.

**Überblick** Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. **76,94 m²** befindet sich in einer neu errichteten Wohnhausanlage. Die Fertigstellung ist für **spätestens Ende April 2027** geplant. Die Wohnung wird **provisionsfrei direkt vom Bauträger** angeboten.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattungsdetails wie **Echtholzparkett in Eiche natur** und Feinsteinzeug Fliesen in den Bädern. Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung, elektrische Raffstores und eine Klimaanlage sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ein Videogegensprechanlage und optional eine Alarmanlage bieten zusätzliche Sicherheit.

**Ausstattung** * Photovoltaikanlage auf den Häusern 2 und 4 * Heizung mittels Fernwärme * Großzügige, parkähnliche Anlage * Fitnessraum und Sauna in Haus 3 * Zusätzliche Abstellräume können erworben werden * Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Zentrumsnähe von Purkersdorf mit **hervorragender Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Fußbodenheizung
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Terrasse(9.64 m²)
Garten
Keller(10 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

62/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

41
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

48
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

51
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

67
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

28
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 5 Monaten

Aktualisiert 1. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.121 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

523.300 €· 6.801 €/m²27. März 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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WILLHABEN523.300 €

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