Haus kaufen in Österreich als Deutscher
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Wintergasse 39, Purkersdorf, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in dieser attraktiven Neubauwohnung im Herzen von Purkersdorf, Niederösterreich. Die moderne Wohnhausanlage fügt sich harmonisch in den Südhang ein und bietet ein durchdachtes Wohnkonzept.
**Überblick** Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. **76,94 m²** befindet sich in einer neu errichteten Wohnhausanlage. Die Fertigstellung ist für **spätestens Ende April 2027** geplant. Die Wohnung wird **provisionsfrei direkt vom Bauträger** angeboten.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattungsdetails wie **Echtholzparkett in Eiche natur** und Feinsteinzeug Fliesen in den Bädern. Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung, elektrische Raffstores und eine Klimaanlage sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ein Videogegensprechanlage und optional eine Alarmanlage bieten zusätzliche Sicherheit.
**Ausstattung** * Photovoltaikanlage auf den Häusern 2 und 4 * Heizung mittels Fernwärme * Großzügige, parkähnliche Anlage * Fitnessraum und Sauna in Haus 3 * Zusätzliche Abstellräume können erworben werden * Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume
**Lage** Die Wohnung befindet sich in Zentrumsnähe von Purkersdorf mit **hervorragender Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 5 Monaten
Aktualisiert 1. Mai 2026
Kosten
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Markt
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Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kaution, Bestellerprinzip seit 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Willkommen in dieser attraktiven Neubauwohnung im Herzen von Purkersdorf, Niederösterreich. Die moderne Wohnhausanlage fügt sich harmonisch in den Südhang ein und bietet ein durchdachtes Wohnkonzept.
Überblick Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 76,94 m² befindet sich in einer neu errichteten Wohnhausanlage. Die Fertigstellung ist für spätestens Ende April 2027 geplant. Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Bauträger angeboten.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattungsdetails wie Echtholzparkett in Eiche natur und Feinsteinzeug Fliesen in den Bädern. Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung, elektrische Raffstores und eine Klimaanlage sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ein Videogegensprechanlage und optional eine Alarmanlage bieten zusätzliche Sicherheit.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in Zentrumsnähe von Purkersdorf mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen.