Raderberggürtel 50, Köln, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Erleben Sie modernes Wohnen in der begehrten Lage Köln-Marienburg. Diese **erstbezogene Terrassenwohnung** bietet auf ca. **56 m² Wohnfläche** und mit **2+kk Zimmern** höchsten Wohnkomfort in einem autofreien, grünen und familienfreundlichen Quartier.
**Überblick** Die Wohnung ist Teil des innovativen Projekts "Die Welle Köln", das auf einem ehemaligen Gelände der Deutschen Welle entsteht. Hier erwartet Sie eine hohe Lebensqualität in einem zukunftsorientierten Umfeld, das Nachhaltigkeit und Gemeinschaft fördert. Das autofreie Konzept sorgt für Ruhe und Sicherheit, während großzügige Grünflächen und ein zentraler Boulevard zum Verweilen einladen.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch durchdachte Grundrisse und einen modernen Ausbaustandard. Mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer ist sie ideal für Singles oder Paare. Die offene Küche (kk) integriert sich nahtlos in den Wohnbereich und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Außenfläche, die zum Entspannen einlädt.
**Ausstattung** * **Erstbezug** nach Neubau * **Terrasse** für entspannte Stunden * **Autofreies Quartier** für mehr Ruhe und Sicherheit * Moderne Architektur und nachhaltige Stadtplanung * Vielfältige Mobilitätsangebote * Nähe zu Nahversorgung und Kita
**Lage** Die Wohnung befindet sich im exklusiven Stadtteil Köln-Marienburg, bekannt für seine Ruhe, Grünflächen und dennoch zentrale Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks sind fußläufig erreichbar. Die Kölner Innenstadt und der Flughafen sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Eine ideale Kombination aus Leben und Entschleunigung.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
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Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 25. Juni 2026
Markt
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Überblick Die Wohnung ist Teil des innovativen Projekts "Die Welle Köln", das auf einem ehemaligen Gelände der Deutschen Welle entsteht. Hier erwartet Sie eine hohe Lebensqualität in einem zukunftsorientierten Umfeld, das Nachhaltigkeit und Gemeinschaft fördert. Das autofreie Konzept sorgt für Ruhe und Sicherheit, während großzügige Grünflächen und ein zentraler Boulevard zum Verweilen einladen.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch durchdachte Grundrisse und einen modernen Ausbaustandard. Mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer ist sie ideal für Singles oder Paare. Die offene Küche (kk) integriert sich nahtlos in den Wohnbereich und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Außenfläche, die zum Entspannen einlädt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im exklusiven Stadtteil Köln-Marienburg, bekannt für seine Ruhe, Grünflächen und dennoch zentrale Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks sind fußläufig erreichbar. Die Kölner Innenstadt und der Flughafen sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Eine ideale Kombination aus Leben und Entschleunigung.
