Köln ist eine bedeutende Metropole im Westen Deutschlands, gelegen am Rhein im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Als Hauptstadt des Regierungsbezirks Köln liegt diese historische Stadt in flachem Gelände und ist ein wichtiges akademisches und wirtschaftliches Zentrum. Sie beherbergt mehrere Hochschuleinrichtungen, darunter die Universität zu Köln und die Technische Hochschule Köln, und wird durch den Flughafen Köln/Bonn erschlossen.
Die Immobilienpreise in Köln liegen etwas über dem deutschen Bundesdurchschnitt. Der Wohnungsbestand verteilt sich auf mehrere verschiedene Stadtteile, wobei Deutz auf der östlichen Rheinseite den größten Anteil an den Wohnungen der Stadt hält. Lindenthal und Neustadt-Süd sind ebenfalls wichtige Wohngebiete, in denen die Preise über dem Stadtdurchschnitt liegen. Im Gegensatz dazu bietet der nördliche Stadtteil Niehl weitaus günstigeren Wohnraum, dessen Preise deutlich unter dem städtischen Durchschnitt liegen.
