Mödling, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen im "Technikum Twenty Two", einem exklusiven Neubauprojekt in bester Lage von Mödling, Niederösterreich. Diese **80,46 m² große 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch einen **atemberaubenden Panoramablick** über die Stadt, die umliegenden Grünflächen und die malerische Berglandschaft des Wienerwalds.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Dazu gehören **Weitzer Parkett Dielen**, eine komfortable **Fußbodenheizung** und **modernste großformatige Fliesen** in den Bädern. Dank **3-fach verglasten Kunststofffenstern mit Alu Deckschale** und vorbereiteten Anschlüssen für Klimaanlagen genießen Sie jederzeit ein angenehmes Raumklima. Die **elektrisch bedienbaren Raffstores** sorgen für optimalen Sonnenschutz.
**Überblick:*** * Neubauprojekt mit Fertigstellung Ende 2026 * 80,46 m² Wohnfläche plus 21,01 m² Terrasse * 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und eine großzügige Wohnküche * Personenlift und Tiefgarage vorhanden * Vorbereitung für Klimaanlagen * Fußbodenheizung und Parkettböden
**Lage:** Mödling bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, zahlreiche Geschäfte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an Wien ist durch den nahegelegenen Bahnhof Mödling ausgezeichnet. Die Ausläufer des Wienerwalds laden zu Spaziergängen und Erholung ein.
Diese Wohnung ist nicht nur ein Traumzuhause, sondern auch eine **attraktive Kapitalanlage** für die Zukunft. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 2. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Dazu gehören Weitzer Parkett Dielen, eine komfortable Fußbodenheizung und modernste großformatige Fliesen in den Bädern. Dank 3-fach verglasten Kunststofffenstern mit Alu Deckschale und vorbereiteten Anschlüssen für Klimaanlagen genießen Sie jederzeit ein angenehmes Raumklima. Die elektrisch bedienbaren Raffstores sorgen für optimalen Sonnenschutz.
Überblick:*
Lage: Mödling bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, zahlreiche Geschäfte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an Wien ist durch den nahegelegenen Bahnhof Mödling ausgezeichnet. Die Ausläufer des Wienerwalds laden zu Spaziergängen und Erholung ein.
Diese Wohnung ist nicht nur ein Traumzuhause, sondern auch eine attraktive Kapitalanlage für die Zukunft. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden.
