Mödling, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen im "Technikum Twenty Two", einem exklusiven Neubauprojekt in bester Lage von Mödling, Niederösterreich. Diese moderne Gartenwohnung bietet auf **52,66 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis, ergänzt durch eine **großzügige Terrasse von 11,46 m²** und einen **beeindruckenden Garten von 117,30 m²**.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung: Genießen Sie **Weitzer Parkett Dielen**, eine angenehme **Fußbodenheizung** und **großformatige Fliesen** in den Bädern. Vorbereitungen für Klimaanlagen und elektrisch bedienbare Raffstores sorgen für zusätzlichen Komfort. Die **3-fach verglasten Kunststofffenster** mit Alu-Deckschale garantieren hervorragende Dämmwerte.
**Überblick:** * Neubauprojekt mit Fertigstellung Ende 2026 * 26 Wohnungen verteilt auf 3 Stiegen * Personenlift und Tiefgarage vorhanden * Fernwärme als Heizungsart
**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnung befindet sich in einer urbanen, aber dennoch grünen Umgebung in Mödling, südlich von Wien. Die Nahversorgung, Geschäfte, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Der Bahnhof Mödling bietet eine schnelle Anbindung an Wien. Erholung finden Sie in den nahegelegenen Ausläufern des Wienerwaldes.
**Besonderheiten:** * **Direkter Blick auf die HTL Mödling und die Berglandschaft** * **Privater Gartenanteil von über 100 m²** * Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden
Diese Immobilie ist nicht nur ein ideales Zuhause, sondern auch eine hervorragende Investition für die Zukunft.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 2. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung: Genießen Sie Weitzer Parkett Dielen, eine angenehme Fußbodenheizung und großformatige Fliesen in den Bädern. Vorbereitungen für Klimaanlagen und elektrisch bedienbare Raffstores sorgen für zusätzlichen Komfort. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster mit Alu-Deckschale garantieren hervorragende Dämmwerte.
Überblick:
Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer urbanen, aber dennoch grünen Umgebung in Mödling, südlich von Wien. Die Nahversorgung, Geschäfte, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Der Bahnhof Mödling bietet eine schnelle Anbindung an Wien. Erholung finden Sie in den nahegelegenen Ausläufern des Wienerwaldes.
Besonderheiten:
Diese Immobilie ist nicht nur ein ideales Zuhause, sondern auch eine hervorragende Investition für die Zukunft.
