Sonnige 2-Zimmer Gartenwohnung mit Balkon in Axams

Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer Gartenwohnung** im **Erdgeschoss bzw. 1. Stock** in Axams, Tirol. Die Wohnung besticht durch ihre **Süd/West-Ausrichtung** und bietet einen **wunderschönen Blick** auf die Tiroler Bergwelt. Mit einer Wohnfläche von **56,08 m²** ist sie ideal für Singles oder Paare.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie einen offenen Wohn-, Küchen- und Eingangsbereich. Die **U-förmige Küche** und die Garderobe sind bereits hochwertig möbliert. Bodentiefe Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung sorgen für viel Licht.

**Ausstattung:** - **Fußbodenheizung** in der gesamten Wohnung - **Balkon** mit Nord/West-Ausrichtung - **Raffstores** (teilweise mit Funkfernbedienung, Vorbereitung für weiteren) an den Fenstern - **1 Kellerabteil** inklusive - Fensterlüftung in allen Aufenthaltsräumen - Hochwertige Sanitärausstattung (Laufen, Hansgrohe) - Die Wohnung ist **bezugsfrei** und wird inklusive Küche und Garderobe verkauft.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen und dennoch ruhigen Lage** in Axams. Zwei Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe, was eine gute Anbindung nach Innsbruck (Busse alle 8-15 Minuten) gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten und die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

**Zusätzliche Informationen:** Optional können Tiefgaragenstellplätze ab € 29.800,- erworben werden. Die Wohnung wird **provisionsfrei** verkauft. Es besteht die Möglichkeit, bis zu € 45.500,- Förderung zu erhalten. Die Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr, Vertragserrichtung) sind separat zu entrichten.