Ketzergasse 96, Wien, Republik Österreich
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Überblick
Entdecken Sie dieses **moderne Reihenhaus (Haus 17)** im begehrten **1230 Wien**, das sich perfekt für Familien oder Paare eignet. Mit einer Wohnnutzfläche von **ca. 98,74 m²** bietet es auf zwei Etagen großzügigen Wohnkomfort.
Das Herzstück bildet die **offene Wohnküche** mit direktem Zugang zur **Terrasse (ca. 11,02 m²)** und dem privaten **Eigengarten (ca. 20,84 m²)** – ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ergänzt durch ein flexibles Zimmer im Erdgeschoss, das sich als Homeoffice oder Gästezimmer anbietet. Zwei Badezimmer und ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort.
**Besondere Merkmale:** * **Erstbezug** mit moderner Ausstattung * **Großzügiger Balkon (ca. 4,88 m²)** für private Rückzugsorte * **Eigengarten** und Terrasse für Outdoor-Leben * Praktisches **Kellerabteil (ca. 2,66 m²)** * **Provisionsfreier Kauf** für Eigennutzer
**Lage:** Die Lage in 1230 Wien besticht durch eine **exzellente Verkehrsanbindung** (Bus, U-Bahn, Bahnhof) und eine hervorragende Infrastruktur mit Ärzten, Schulen, Supermärkten und mehr in unmittelbarer Nähe. Dieses Haus bietet die seltene Gelegenheit, ein **Neubau-Reihenhaus** in einer attraktiven Wiener Lage zu erwerben.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 6 Monaten
Aktualisiert 23. Mai 2026
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Markt
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Das Herzstück bildet die offene Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse (ca. 11,02 m²) und dem privaten Eigengarten (ca. 20,84 m²) – ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ergänzt durch ein flexibles Zimmer im Erdgeschoss, das sich als Homeoffice oder Gästezimmer anbietet. Zwei Badezimmer und ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort.
Besondere Merkmale:
Lage: Die Lage in 1230 Wien besticht durch eine exzellente Verkehrsanbindung (Bus, U-Bahn, Bahnhof) und eine hervorragende Infrastruktur mit Ärzten, Schulen, Supermärkten und mehr in unmittelbarer Nähe. Dieses Haus bietet die seltene Gelegenheit, ein Neubau-Reihenhaus in einer attraktiven Wiener Lage zu erwerben.
