Ketzergasse 96, Wien, Republik Österreich
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Überblick
Herzlich willkommen in diesem **erstbezogenen Reihenhaus (Haus 13)** im beliebten 1230 Wien, das perfekt für Familien oder anspruchsvolle Paare konzipiert ist. Mit einer großzügigen Wohnnutzfläche von **ca. 113,13 m²** bietet es auf zwei Ebenen ausreichend Platz und Komfort.
**Überblick:** Dieses Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und den Fokus auf Lebensqualität. Der Erstbezug ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause nach eigenen Wünschen zu gestalten und von einer modernen Ausstattung zu profitieren.
**Interieur:** Das Herzstück des Erdgeschosses bildet die **offen gestaltete Wohnküche mit ca. 32,80 m²**, die direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten bietet. Ein flexibles Zimmer im Erdgeschoss kann als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer. Zwei Badezimmer und ein separates WC runden das Angebot ab.
**Ausstattung:** * **Großzügiger Eigengarten (ca. 64,89 m²)** * Terrasse (ca. 11,02 m²) * Balkon (ca. 4,88 m²) * Kellerabteil (ca. 2,66 m²) * Moderne Ausstattung im Erstbezug * Ausgezeichnete Verkehrsanbindung (Bus, U-Bahn, Bahnhof)
**Lage:** Das Haus befindet sich in einer Lage mit hervorragender Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht schnelle Wege in alle Teile Wiens.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 6 Monaten
Aktualisiert 23. Mai 2026
Kosten
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Markt
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Überblick: Dieses Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und den Fokus auf Lebensqualität. Der Erstbezug ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause nach eigenen Wünschen zu gestalten und von einer modernen Ausstattung zu profitieren.
Interieur: Das Herzstück des Erdgeschosses bildet die offen gestaltete Wohnküche mit ca. 32,80 m², die direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten bietet. Ein flexibles Zimmer im Erdgeschoss kann als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer. Zwei Badezimmer und ein separates WC runden das Angebot ab.
Ausstattung:
Lage: Das Haus befindet sich in einer Lage mit hervorragender Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht schnelle Wege in alle Teile Wiens.
