Ketzergasse 96, Wien, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im **23. Wiener Gemeindebezirk**! Dieses **großzügige Reihenhaus (Haus 5)** bietet auf ca. **113,13 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare. Der **Erstbezug** ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Heim nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Das Herzstück des Hauses ist die **offen gestaltete Wohnküche mit ca. 32,80 m²**, die direkten Zugang zur **Terrasse (ca. 11,94 m²)** und zum **Eigengarten (ca. 18,69 m²)** bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, während ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss ideal als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Zwei Badezimmer, ein separates WC und mehrere Abstellräume sorgen für zusätzlichen Komfort.
**Besonderheiten:** * Ca. 113,13 m² Wohnfläche * 5 Zimmer (inkl. Homeoffice/Gästezimmer) * Offene Wohnküche mit Terrassen- und Gartenzugang * Eigengarten (ca. 18,69 m²) * Terrasse (ca. 11,94 m²) und Balkon (ca. 3,07 m²) * Kellerabteil (ca. 2,66 m²) * Provisionsfreier Kauf für Eigennutzer
**Lage:** Die Lage in 1230 Wien überzeugt durch eine **ausgezeichnete Verkehrsanbindung** (Bus, U-Bahn, Bahnhof) und eine hervorragende Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind bequem erreichbar. Dieses Reihenhaus vereint modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität und Gemeinschaftssinn.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 6 Monaten
Aktualisiert 23. Mai 2026
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Markt
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Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im 23. Wiener Gemeindebezirk! Dieses großzügige Reihenhaus (Haus 5) bietet auf ca. 113,13 m² Wohnfläche viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare. Der Erstbezug ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Heim nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Das Herzstück des Hauses ist die offen gestaltete Wohnküche mit ca. 32,80 m², die direkten Zugang zur Terrasse (ca. 11,94 m²) und zum Eigengarten (ca. 18,69 m²) bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, während ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss ideal als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Zwei Badezimmer, ein separates WC und mehrere Abstellräume sorgen für zusätzlichen Komfort.
Besonderheiten:
Lage: Die Lage in 1230 Wien überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (Bus, U-Bahn, Bahnhof) und eine hervorragende Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind bequem erreichbar. Dieses Reihenhaus vereint modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität und Gemeinschaftssinn.
