Was der Immobilienkauf in Polen wirklich kostet
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
Zielona Góra, Rzeczpospolita Polska
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nowoczesne i stylowe mieszkanie o powierzchni **59,30 m²** zlokalizowane w zielonej i spokojnej części Zielonej Góry, na osiedlu Łężyca. Idealne dla osób ceniących komfort, funkcjonalność oraz bliskość natury, a jednocześnie dogodny dostęp do miejskich udogodnień.
**WNĘTRZE** Mieszkanie o spójnym i przemyślanym projekcie, składające się z funkcjonalnego przedpokoju z dużą szafą, jasnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, przytulnej sypialni, drugiego pokoju (idealnego na gabinet lub pokój dziecka) oraz łazienki z prysznicem typu walk-in. Całość utrzymana w naturalnych odcieniach drewna i eleganckich dodatkach, co tworzy atmosferę gotową do zamieszkania bez dodatkowych inwestycji. **Klimatyzacja** zapewnia komfort w cieplejsze dni.
**CECHY NIERUCHOMOŚCI** * Powierzchnia: **59,30 m²** * Liczba pokoi: **3** (salon z aneksem, 2 sypialnie) * Dodatkowe udogodnienia: **klimatyzacja**, balkon, komórka lokatorska na półpiętrze * Wykończenie: wysoki standard, spójna stylistka, naturalne materiały * Budynek: nowoczesny, niska zabudowa, zadbana zieleń wokół * Parking: **miejsca ogólnodostępne** wokół budynku
**LOKALIZACJA** Położone w spokojnej okolicy z doskonałą komunikacją. W pobliżu znajdują się **sklepy** (Biedronka, Lidl), przystanki MZK (400 m), Uniwersytet Zielonogórski (2,5 km) oraz tereny rekreacyjne. Centrum miasta oddalone o ok. 3,5 km.
**DODATKOWE INFORMACJE** Oferta sprzedaży obejmuje mieszkanie w stanie **gotowym do zamieszkania**. Zapewniamy kompleksowe wsparcie w procesie zakupu, w tym doradztwo kredytowe i pomoc w ubezpieczeniu.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Parks und Grünflächen in der Nähe
Regionales BIP und Beschäftigung
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 5 Monaten · 9 Aufrufe
Aktualisiert 13. April 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
Median-Angebotspreise für Wohnungen pro m² in polnischen Städten im 2. Quartal 2026, mit Quartalsveränderung, Methodik und frei zitierbarem Datensatz.
Median-Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 20 polnischen Städten aus aktuellen Verkaufsangeboten auf Seeki.eu im August 2026, mit Methodik und NBP-Jahrzehntvergleich.
Warschau, Krakau und Danzig im Vergleich: Preise, Arbeitsmarkt, Verkehr, Bestand und Lebensstil. Welche polnische Stadt für welchen Käufer in 2026 passt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Polen wirklich bedeutet: der Energieausweis, Notar und Steuern, was die Portale kosten und welche Werkzeuge Seeki.eu einem Verkäufer gibt.
Was es kostet, eine Wohnung in polnischen Städten zu mieten, wie klein das Mietangebot im Vergleich zum Verkaufsmarkt ist, und warum der polnische Mietmarkt noch unterentwickelt ist. Median-Mieten aus aktiven Angeboten auf Seeki.eu.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Nowoczesne i stylowe mieszkanie o powierzchni 59,30 m² zlokalizowane w zielonej i spokojnej części Zielonej Góry, na osiedlu Łężyca. Idealne dla osób ceniących komfort, funkcjonalność oraz bliskość natury, a jednocześnie dogodny dostęp do miejskich udogodnień.
WNĘTRZE Mieszkanie o spójnym i przemyślanym projekcie, składające się z funkcjonalnego przedpokoju z dużą szafą, jasnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, przytulnej sypialni, drugiego pokoju (idealnego na gabinet lub pokój dziecka) oraz łazienki z prysznicem typu walk-in. Całość utrzymana w naturalnych odcieniach drewna i eleganckich dodatkach, co tworzy atmosferę gotową do zamieszkania bez dodatkowych inwestycji. Klimatyzacja zapewnia komfort w cieplejsze dni.
CECHY NIERUCHOMOŚCI
LOKALIZACJA Położone w spokojnej okolicy z doskonałą komunikacją. W pobliżu znajdują się sklepy (Biedronka, Lidl), przystanki MZK (400 m), Uniwersytet Zielonogórski (2,5 km) oraz tereny rekreacyjne. Centrum miasta oddalone o ok. 3,5 km.
DODATKOWE INFORMACJE Oferta sprzedaży obejmuje mieszkanie w stanie gotowym do zamieszkania. Zapewniamy kompleksowe wsparcie w procesie zakupu, w tym doradztwo kredytowe i pomoc w ubezpieczeniu.