Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung mit Rooftop, Gym & Sauna in Wien

Entdecken Sie diese **stilvolle Kleinraumwohnung** in bester Lage von Wien, die modernes Wohnen mit exklusiven Annehmlichkeiten verbindet.

**Überblick** Diese charmante Wohnung bietet auf ca. 26 m² Wohnfläche plus einer ca. 3 m² großen Loggia ein kompaktes und dennoch komfortables Zuhause. Die hochwertige und moderne Ausstattung ermöglicht einen sofortigen und unkomplizierten Einzug. Die Miete ist inklusive Heiz-, Kühl- und Highspeed-Internetkosten, was für eine transparente und planbare monatliche Belastung sorgt.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küchenzeile, die sich nahtlos in den Wohnbereich integriert. Das moderne Badezimmer ist mit einer Walk-In-Dusche, einem Waschtisch inklusive Unterschrank und einem WC ausgestattet. Eine Fußbodenheizung und -kühlung sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen. Ein Internet- und SAT-Anschluss (WLAN + LAN) ist ebenfalls vorhanden.

**Ausstattung** * Fitnessstudio * Spa-Bereich mit Sauna und Ruhezone * Sky-Terrasse * Fahrradkeller * Schöne Loggia * Tiefgaragen-Stellplätze können optional für 130 €/Monat brutto angemietet werden. * Kellerabteile sind für 30 € - 40 €/Monat brutto verfügbar.

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Gegend von Wien und bietet eine hervorragende Anbindung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Genießen Sie die Vorteile einer zentralen Lage mit Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.