Retz, Republik Österreich
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Überblick
Entdecken Sie dieses charmante historische Anwesen im Herzen von Retz, das eine einzigartige Gelegenheit für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder zur Vermietung – dieses Objekt passt sich Ihren Bedürfnissen an. Das Anwesen besticht durch seine **zentrale Lage** und die großzügige Grundstücksfläche von **ca. 1.237 m²**.
**Immobilienübersicht** Das Objekt umfasst zwei separate Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von **ca. 200 m²**. Die erste Wohneinheit bietet auf ca. 50 m² Platz für eine kleine Familie oder als separate Einliegerwohnung. Die zweite, größere Wohneinheit erstreckt sich über ca. 145 m² und verfügt über geräumige Zimmer sowie zusätzliche Nutzflächen. Das ursprüngliche Baujahr liegt bei **ca. 1800**, was dem Anwesen seinen historischen Charme verleiht.
**Innenbereich und Potenzial** Die beiden Wohneinheiten sind eigenständig und bieten jeweils eigene Küchen und Bäder. Zusätzliche Räume wie ein ehemaliger Verkaufsraum (ca. 53 m²), mehrere Nebengebäude (gesamt ca. 100 m²) und diverse Kellerräume, inklusive eines Weinkellers, erweitern das Potenzial erheblich. Ein großer Dachboden bietet zudem Ausbaureserven.
**Ausstattung und Besonderheiten** - Grundstücksfläche: ca. 1.237 m² - Gesamtwohnfläche: ca. 200 m² - Zwei separate Wohneinheiten (ca. 50 m² und ca. 145 m²) - Großer, uneinsehbarer Innenhof mit Carport - Mehrere Nebengebäude und Garten (ca. 130 m²) - Garage (ca. 28 m²) - Keller und Weinkeller vorhanden - Ursprüngliches Baujahr: ca. 1800
**Lage und Infrastruktur** Das Anwesen befindet sich in bester Zentrumslage von Retz, Niederösterreich. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof Retz) und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Hofer) sowie zur lokalen Gastronomie. Die Region lädt zu Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Spaziergängen ein. Kindergarten, Schulen und weitere Infrastruktur sind bequem erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 4 Monaten · 14 Aufrufe
Aktualisiert 14. Mai 2026
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Immobilienübersicht Das Objekt umfasst zwei separate Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 200 m². Die erste Wohneinheit bietet auf ca. 50 m² Platz für eine kleine Familie oder als separate Einliegerwohnung. Die zweite, größere Wohneinheit erstreckt sich über ca. 145 m² und verfügt über geräumige Zimmer sowie zusätzliche Nutzflächen. Das ursprüngliche Baujahr liegt bei ca. 1800, was dem Anwesen seinen historischen Charme verleiht.
Innenbereich und Potenzial Die beiden Wohneinheiten sind eigenständig und bieten jeweils eigene Küchen und Bäder. Zusätzliche Räume wie ein ehemaliger Verkaufsraum (ca. 53 m²), mehrere Nebengebäude (gesamt ca. 100 m²) und diverse Kellerräume, inklusive eines Weinkellers, erweitern das Potenzial erheblich. Ein großer Dachboden bietet zudem Ausbaureserven.
Ausstattung und Besonderheiten
Lage und Infrastruktur Das Anwesen befindet sich in bester Zentrumslage von Retz, Niederösterreich. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof Retz) und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Hofer) sowie zur lokalen Gastronomie. Die Region lädt zu Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Spaziergängen ein. Kindergarten, Schulen und weitere Infrastruktur sind bequem erreichbar.
