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Stilvolle Gartenwohnung in Bergheim: Ihr neues Zuhause mit Solar & Pelletheizung - Immobilienansicht 1 von 12

Stilvolle Gartenwohnung in Bergheim: Ihr neues Zuhause mit Solar & Pelletheizung

Bergheim, Republik Österreich

690.000 €
8.491 €/m²
3
Zimmer
81.26
0
Etage
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2008
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Diese neuwertige Gartenwohnung in Bergheim, Salzburg, bietet auf **81,26 m²** modernen Wohnkomfort und eine idyllische Rückzugsoase.

**Übersicht:** Die Wohnung besticht durch ihre helle und einladende Atmosphäre. Sie ist ideal für alle, die Wert auf Qualität und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Die Lage in Bergheim kombiniert ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Stadt Salzburg.

**Innenbereich:** Der Eingangsbereich ist mit maßgefertigten Einbaumöbeln einer Tischlerwerkstatt ausgestattet und bietet viel Stauraum. Das Herzstück bildet die **offene Wohnküche** mit hochwertiger Ausstattung, die viel Platz für gesellige Stunden bietet. Dank der Fußbodenheizung genießen Sie stets wohlige Wärme. Das moderne Badezimmer mit Fenster verfügt über eine bequeme Dusche. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.

**Ausstattung:** * **Terrasse und Garten** für entspannte Stunden im Freien * Moderne **Pelletsheizung** und **Solaranlage** für niedrige Energiekosten * Fußbodenheizung * **Carport** für Ihr Fahrzeug * Kabel- und Satelliten-TV

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Bergheim und profitiert von der Nähe zur Stadt Salzburg. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Umgebung und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Zuhause!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Terrasse
Garten(90.27 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

58/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

59
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

45
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

46
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

44
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 1. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

2.797 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

690.000 €· 8.491 €/m²1. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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