Bergheim, Republik Österreich
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Diese **neuwertige Gartenwohnung** in Bergheim, Salzburg, bietet auf **81,26 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und eine idyllische Umgebung.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über **3 Zimmer** und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der Eingangsbereich ist mit maßgefertigten Einbaumöbeln ausgestattet, die viel Stauraum bieten. Das Herzstück ist die **offene Wohnküche** mit hochwertiger Ausstattung und angenehmer Fußbodenheizung. Das moderne Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie ein praktischer Abstellraum für Waschmaschine und Co. runden das Innere ab.
**Ausstattung** * **Terrasse und privater Garten** für entspannte Stunden im Freien * **Fußbodenheizung** für wohlige Wärme * **Moderne Pelletsheizung** und **umweltfreundliche Solarenergie** für niedrige Energiekosten * **Fenster im Badezimmer** * **Kabel- und Satelliten-TV** * **Carport** für Ihr Fahrzeug
**Lage** Die Wohnung befindet sich in der beliebten Gegend von Bergheim, Salzburg. Genießen Sie die Ruhe und das grüne Paradies Ihres Gartens, während Sie gleichzeitig von der **hervorragenden Anbindung an die Stadt Salzburg** profitieren. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 24. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Peter Marci
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kautionsgrenze, die Maklerregel von 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki-Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Jeder Markt, den Seeki abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Seeki-Märkten geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Bruttomietrenditen für 20 europäische Städte im Ranking: Wo mediane Kaufpreise und Mieten 2026 die Kapitalanlage lohnen, von Polen bis Deutschland.
Peter MarciDiese neuwertige Gartenwohnung in Bergheim, Salzburg, bietet auf 81,26 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort und eine idyllische Umgebung.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der Eingangsbereich ist mit maßgefertigten Einbaumöbeln ausgestattet, die viel Stauraum bieten. Das Herzstück ist die offene Wohnküche mit hochwertiger Ausstattung und angenehmer Fußbodenheizung. Das moderne Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie ein praktischer Abstellraum für Waschmaschine und Co. runden das Innere ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in der beliebten Gegend von Bergheim, Salzburg. Genießen Sie die Ruhe und das grüne Paradies Ihres Gartens, während Sie gleichzeitig von der hervorragenden Anbindung an die Stadt Salzburg profitieren. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
