Wien, Republik Österreich
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Diese exquisite Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines stilvollen Wiener Altbaus, der umfassend saniert und durch einen modernen Ausbau erweitert wurde. Sie bietet auf ca. **99,65 m² Wohnfläche** ein außergewöhnliches Wohnambiente.
**Überblick** Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und kombiniert den Charme des historischen Gebäudes mit modernstem Wohnkomfort. Die Lage in Wien Währing ist begehrt und bietet eine attraktive Wohnadresse.
**Innenbereich** Das untere Geschoss verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC und ein vielseitig nutzbares Zimmer. Im oberen Geschoss erwartet Sie eine großzügige, lichtdurchflutete Wohnküche mit offenem Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie der Zugang zur ca. **9,27 m² großen Terrasse**.
**Ausstattung** * Moderne Ausstattung im Zuge einer Revitalisierung * Großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht * Terrasse mit ca. 9,27 m² * Offene Architektur im oberen Wohnbereich * Historischer Charakter trifft auf zeitgemäßen Komfort
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend in Wien Währing. Die Kombination aus klassischer Architektur und moderner Erweiterung schafft ein einzigartiges Wohngefühl über den Dächern der Stadt.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten · 2 Aufrufe
Aktualisiert 17. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Peter Marci
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kautionsgrenze, die Maklerregel von 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki-Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Jeder Markt, den Seeki abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Seeki-Märkten geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.
Peter MarciDiese exquisite Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines stilvollen Wiener Altbaus, der umfassend saniert und durch einen modernen Ausbau erweitert wurde. Sie bietet auf ca. 99,65 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohnambiente.
Überblick Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und kombiniert den Charme des historischen Gebäudes mit modernstem Wohnkomfort. Die Lage in Wien Währing ist begehrt und bietet eine attraktive Wohnadresse.
Innenbereich Das untere Geschoss verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC und ein vielseitig nutzbares Zimmer. Im oberen Geschoss erwartet Sie eine großzügige, lichtdurchflutete Wohnküche mit offenem Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie der Zugang zur ca. 9,27 m² großen Terrasse.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend in Wien Währing. Die Kombination aus klassischer Architektur und moderner Erweiterung schafft ein einzigartiges Wohngefühl über den Dächern der Stadt.
