Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026: ein Bezirks-Stufenblick
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Sternstraße, Wendling, Republik Österreich
Besichtigung
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Überblick
Entdecken Sie ein einzigartiges Wohnkonzept im patentierten "Sternhaus"-System, das hoche Wohnqualität mit niedrigen Kosten vereint. Dieses innovative Haus bietet auf zwei Ebenen mit jeweils ca. 90 m²<strong> flexible Gestaltungsmöglichkeiten</strong> für jede Lebensphase.
Das Herzstück bildet der helle, offene Wohnbereich im oberen Teil, der nahtlos in einen gemütlichen Essbereich übergeht. Von hier aus gelangen Sie auf die **Sonnenterrasse** und in den **Eigengarten**, der Raum für Ihre persönliche Gartengestaltung lässt. Eine
besondere Besonderheit ist die Außenstiege, die direkten Zugang zur unteren Etage ermöglicht – ideal als separater Eingang, Arbeitsbereich, für Teenager oder einen Wellnessbereich.
**Besondere Merkmale:** * Ökologische Ziegelbauweise mit Steinwolle-Dämmung * Energiesparende Luftwärmepumpe * Fußbodenheizung (Kaminanschluss möglich) * 3-fach Isolierverglasung * Hochwertige Parkettböden und großformatige Fliesen * 2. Wohnebene belagsfertig
**Lage:** Genießen Sie absolute Ruhe in einer familienfreundlichen Siedlungslage im Salzburger Seenland, nahe Kirchberg bei Mattighofen in Oberösterreich. Die **zwei Ebenen** bieten viel Platz und Unabhängigkeit, da jede Einheit komplett autark mit Heizung, Strom, Wasser und Kanal versorgt wird.
Zusätzlich stehen **zwei Freistellplätze** zur Verfügung (Kaufpreis je EUR 13.000,-). Eine Wohnbauförderung kann beantragt werden. Gestalten Sie Ihr Traumhaus aktiv mit!
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 15. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kautionsgrenze, die Maklerregel von 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
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Jeder Markt, den Seeki abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
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Bruttomietrenditen für 20 europäische Städte im Ranking: Wo mediane Kaufpreise und Mieten 2026 die Kapitalanlage lohnen, von Polen bis Deutschland.
Entdecken Sie ein einzigartiges Wohnkonzept im patentierten "Sternhaus"-System, das hoche Wohnqualität mit niedrigen Kosten vereint. Dieses innovative Haus bietet auf zwei Ebenen mit jeweils ca. 90 m²<strong> flexible Gestaltungsmöglichkeiten</strong> für jede Lebensphase.
Das Herzstück bildet der helle, offene Wohnbereich im oberen Teil, der nahtlos in einen gemütlichen Essbereich übergeht. Von hier aus gelangen Sie auf die Sonnenterrasse und in den Eigengarten, der Raum für Ihre persönliche Gartengestaltung lässt. Eine
besondere Besonderheit ist die Außenstiege, die direkten Zugang zur unteren Etage ermöglicht – ideal als separater Eingang, Arbeitsbereich, für Teenager oder einen Wellnessbereich.
Besondere Merkmale:
Lage: Genießen Sie absolute Ruhe in einer familienfreundlichen Siedlungslage im Salzburger Seenland, nahe Kirchberg bei Mattighofen in Oberösterreich. Die zwei Ebenen bieten viel Platz und Unabhängigkeit, da jede Einheit komplett autark mit Heizung, Strom, Wasser und Kanal versorgt wird.
Zusätzlich stehen zwei Freistellplätze zur Verfügung (Kaufpreis je EUR 13.000,-). Eine Wohnbauförderung kann beantragt werden. Gestalten Sie Ihr Traumhaus aktiv mit!