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Innovatives Sternhaus mit Pool im Seenland - Ihr Traumhaus! - Immobilienansicht 1 von 16

Innovatives Sternhaus mit Pool im Seenland - Ihr Traumhaus!

Sternstraße, Wendling, Republik Österreich

490.000 €
2.722 €/m²
180
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:B
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie ein einzigartiges Wohnkonzept im patentierten "Sternhaus"-System, das hoche Wohnqualität mit niedrigen Kosten vereint. Dieses innovative Haus bietet auf zwei Ebenen mit jeweils ca. 90 m²<strong> flexible Gestaltungsmöglichkeiten</strong> für jede Lebensphase.

Das Herzstück bildet der helle, offene Wohnbereich im oberen Teil, der nahtlos in einen gemütlichen Essbereich übergeht. Von hier aus gelangen Sie auf die **Sonnenterrasse** und in den **Eigengarten**, der Raum für Ihre persönliche Gartengestaltung lässt. Eine

besondere Besonderheit ist die Außenstiege, die direkten Zugang zur unteren Etage ermöglicht – ideal als separater Eingang, Arbeitsbereich, für Teenager oder einen Wellnessbereich.

**Besondere Merkmale:** * Ökologische Ziegelbauweise mit Steinwolle-Dämmung * Energiesparende Luftwärmepumpe * Fußbodenheizung (Kaminanschluss möglich) * 3-fach Isolierverglasung * Hochwertige Parkettböden und großformatige Fliesen * 2. Wohnebene belagsfertig

**Lage:** Genießen Sie absolute Ruhe in einer familienfreundlichen Siedlungslage im Salzburger Seenland, nahe Kirchberg bei Mattighofen in Oberösterreich. Die **zwei Ebenen** bieten viel Platz und Unabhängigkeit, da jede Einheit komplett autark mit Heizung, Strom, Wasser und Kanal versorgt wird.

Zusätzlich stehen **zwei Freistellplätze** zur Verfügung (Kaufpreis je EUR 13.000,-). Eine Wohnbauförderung kann beantragt werden. Gestalten Sie Ihr Traumhaus aktiv mit!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Terrasse
Garten
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

28/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 15. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.986 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

490.000 €· 2.722 €/m²15. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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