Immobilienkauf in Österreich als ungarischer Staatsbürger
Ungarn kaufen in Österreich wie Einheimische, doch der Grundverkehr ist Landessache. Bewilligungen, Zweitwohnsitzgrenzen und 9 % bis 12 % Nebenkosten.
Malerstraße, Sankt Leonhard am Forst, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in diesem modernen Reihenhausprojekt in St. Leonhard am Forst, Niederösterreich. Die **6 Reihenhäuser** bieten auf rund **108 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort.
**Überblick** Das Projekt "St. Leonhard IX B1" umfasst sechs Reihenhäuser, die sich auf Keller-, Erd- und Obergeschoss verteilen. Jedes Haus verfügt über eine Terrasse mit Garten und einen Außenabstellraum.
**Innenbereich** Mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 108 m² bieten diese Häuser ausreichend Platz für Familien. Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben und verfügen über Vorsatzrollläden zur Beschattung.
**Ausstattung** - Terrasse mit Garten - Außenabstellraum - Vorsatzrollläden - Carport - **Glasfaserverkabelung** bis ins Wohnzimmer (ohne Extrakosten) - Schlüsselfertige Übergabe
**Lage** Das Projekt befindet sich in St. Leonhard am Forst im Bezirk Melk. Die Nähe zum Schloss St. Leonhard und die gute Infrastruktur machen diesen Standort attraktiv. Die Häuser sind ideal für Familien, die Wert auf Wohnqualität und moderne Ausstattung legen. Ein Teil des Kaufpreises kann durch ein **bezuschusstes Darlehen** des Landes NÖ gefördert werden, was die Finanzierung erleichtert.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Parks und Grünflächen in der Nähe
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
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Eingestellt vor 7 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 23. Mai 2026
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Innenbereich Mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 108 m² bieten diese Häuser ausreichend Platz für Familien. Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben und verfügen über Vorsatzrollläden zur Beschattung.
Ausstattung
Lage Das Projekt befindet sich in St. Leonhard am Forst im Bezirk Melk. Die Nähe zum Schloss St. Leonhard und die gute Infrastruktur machen diesen Standort attraktiv. Die Häuser sind ideal für Familien, die Wert auf Wohnqualität und moderne Ausstattung legen. Ein Teil des Kaufpreises kann durch ein bezuschusstes Darlehen des Landes NÖ gefördert werden, was die Finanzierung erleichtert.