Mieten12 Min. Lesezeit
Mieterrechte in Österreich: was Vermieter dürfen
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kaution, Bestellerprinzip seit 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Peter Marci
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Garage in St. Leonhard am Hornerwald
Nr. 156/2, Sankt Leonhard am Hornerwald, Republik Österreich
591 €
11 €/m²
2
Zimmer
52.61
m²
1
Etage
2
Zimmer
52.61
m²
1
Etage
Neu
Zustand
Keller
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Garage
Beschreibung
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von St. Leonhard am Hornerwald, Niederösterreich. Die Wohnanlage, bestehend aus nur 6 Einheiten, verspricht eine ruhige und familiäre Atmosphäre.
Die Wohnung bietet auf ca. **52,61 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Wohnbereich und einem separaten Schlafzimmer. Die Küche ist praktisch in den Wohnraum integriert (2+kk).
Zu jeder Wohnung gehört eine eigene **Garage** sowie ein **Kellerabteil**, was zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet. Die Heizkosten werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet, was eine faire und transparente Kostenkontrolle ermöglicht.
* **Wohnfläche:** ca. 52,61 m² * **Zimmer:** 2+kk * **Ausstattung:** Garage, Kellerabteil * **Lage:** St. Leonhard am Hornerwald, Niederösterreich * **Miete:** 591 EUR (zzgl. Heizkosten)
Die Lage in St. Leonhard am Hornerwald bietet eine angenehme Wohnqualität im Grünen, mit guter Anbindung und Versorgungsmöglichkeiten im Ort. Genießen Sie die Ruhe und die Vorzüge des ländlichen Lebens, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:1
Ausstattung
Loggia
Keller
Garage
Mietbedingungen
Verfügbar ab:26.03.2026
Kaution:15.649 €
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
28/100🚇
0Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
0Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
0Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
0Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
0Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌳
0Grünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Inseratsqualität
CVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
60
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
55
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
35
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
10
Eingestellt vor 5 Monaten · 4 Aufrufe
Aktualisiert 13. Mai 2026
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
591 €· 11 €/m²26. März 2026
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Keine Marktdaten verfügbar
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