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Wohnung mieten in Wien als Expat
Was eine Wiener Wohnung nach Bezirk kostet, befristet gegen unbefristet, die Regeln zu Kaution und Maklerprovision und welche Papiere ein Neuankömmling braucht.
Peter Marci
Modernes Wohnen in St. Leonhard am Hornerwald
Feldgasse, Sankt Leonhard am Hornerwald, Republik Österreich
548 €
9 €/m²
2
Zimmer
57.92
m²
0
Etage
2
Zimmer
57.92
m²
0
Etage
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2020
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Parkplatz
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der modernen Wohnhausanlage in St. Leonhard am Hornerwald, Niederösterreich. Diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **57,92 m² Wohnfläche** bietet höchsten Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. **Parkettböden aus Eiche** in den Wohnräumen sorgen für ein warmes Ambiente, während die **Fußbodenheizung** und die **kontrollierte Wohnraumlüftung** für ein behagliches Raumklima sorgen. Ein **Glasfaseranschluss** ist ebenfalls vorhanden und gewährleistet schnelle Internetverbindungen.
**Ausstattungshighlights:** * 1 zugeordneter Stellplatz * 1 zugeordnetes Kellerabteil * Fußbodenheizung * Kontrollierte Wohnraumlüftung * Glasfaseranschluss * Hochwertige Parkettböden (Eiche)
Die Wohnhausanlage, bestehend aus 10 Wohneinheiten, befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in St. Leonhard am Hornerwald. Erdgeschosswohnungen verfügen über einen eigenen Gartenanteil. Die Miete **inklusive Betriebskosten** macht die Kalkulation einfach und transparent. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit allen Annehmlichkeiten.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:0
Heizung:Fußbodenheizung
Ausstattung
Terrasse
Garten(33.48 m²)
Keller
Parkplatz
Mietbedingungen
Verfügbar ab:18.02.2026
Nebenkosten:0 €
Kaution:23.792 €
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
55/100🚇
29Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
49Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
38Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
31Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
48Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌳
0Grünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Inseratsqualität
BVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
69
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
75
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
80
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
0
Eingestellt vor 5 Monaten · 6 Aufrufe
Aktualisiert 29. April 2026
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
548 €· 9 €/m²26. März 2026
Zur Miete angebotenMarkttrend
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