Mieten12 Min. Lesezeit
Wohnung mieten in Wien als Expat
Was eine Wiener Wohnung nach Bezirk kostet, befristet gegen unbefristet, die Regeln zu Kaution und Maklerprovision und welche Papiere ein Neuankömmling braucht.
Peter Marci
Geförderte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in St. Aegyd
Alte Landstr.18/1/18, St. Aegyd am Neuwalde, Republik Österreich
308 €
6 €/m²
2
Zimmer
53.8
m²
2
Etage
2
Zimmer
53.8
m²
2
Etage
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Parkplatz
Beschreibung
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **53,8 m²** befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen Balkon. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare und bietet ein angenehmes Wohngefühl.
**Überblick** Die Wohnung liegt in der attraktiven Lage St. Aegyd am Neuwalde in Niederösterreich. Als geförderte Mietwohnung bietet sie eine kostengünstige Wohnlösung.
**Innenbereich** Mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (+kk) ist die Wohnung gut geschnitten. Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie.
**Ausstattung** - Balkon - PKW-Abstellplatz - Monatliche Kosten inklusive Betriebskosten (BK)
**Lage** Die Wohnung befindet sich in St. Aegyd am Neuwalde, Niederösterreich. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:2
Heizung:Zentralheizung
Ausstattung
Balkon
Parkplatz
Lage
Mietbedingungen
Verfügbar ab:01.10.2026
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
57/100🚇
40Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
43Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
51Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
39Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
0Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
CVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
58
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
15
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
35
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 31. Juli 2026
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
308 €· 6 €/m²17. Juli 2026
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