Dom w zabudowie bliźniaczej z potencjałem w Żywcu

Oferta sprzedaży domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, położonego w malowniczej okolicy Żywca Sporysz, blisko szlaków turystycznych. Nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej **około 150 m²** (całkowita ok. 170 m²) stanowi doskonałą propozycję dla rodziny lub jako inwestycja z potencjałem wynajmu dla dwóch rodzin.

**WNĘTRZE:** Dom, wybudowany w latach 60-tych metodą tradycyjną murowaną, wymaga **generalnego remontu**, co daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb i gustu. W pokojach na podłogach zachował się parkiet, a okna są drewniane starego typu. Dach został wymieniony i pokryty blachą. Budynek jest w całości podpiwniczony, oferując dodatkową przestrzeń.

**ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:** * **Piwnica:** 3 duże pomieszczenia. * **Parter:** Wiatrołap, komunikacja, dwa pokoje, kuchnia, łazienka. * **Piętro:** Trzy pokoje, kuchnia, łazienka. * **Strych:** Duża otwarta przestrzeń do adaptacji.

**INFRASTRUKTURA I OTOCZENIE:** Budynek podłączony jest do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Brak przyłącza gazowego. Prąd jest doprowadzony do budynku. Ogrzewanie piecem węglowym wymaga wymiany. Działka o powierzchni **około 4 arów** jest zagospodarowana i obsadzona krzewami ozdobnymi, z możliwością dokupienia dodatkowych 5 arów. Lokalizacja zapewnia szybki i łatwy dostęp do dróg wylotowych.

**LOKALIZACJA:** Żywiec Sporysz, śląskie. Położenie w pobliżu terenów rekreacyjnych i szlaków turystycznych.