Warmbader Straße, Villach, Republik Österreich
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Überblick
Diese charmante Wohnung mit ca. **90 m² Wohnfläche** befindet sich in der **begehrten Wohnlage Villach-Warmbad-Judendorf**, einem traditionsreichen Kurort Kärntens, bekannt für seine Thermalquellen seit über 2.000 Jahren.
Die Wohnung besticht durch eine hervorragende Raumaufteilung mit sonnigen Zimmern und einem **großen, südwestlich ausgerichteten Balkon**, der vom Wohn- und Schlafzimmer begehbar ist und einen **Blick ins Grüne** bietet. Ein **KFZ-Tiefgaragenplatz** ist inklusive, zusätzliche Parkmöglichkeiten sind vorhanden.
**Highlights:** * Ca. 90 m² Wohnfläche * Großer Balkon (Südwest-Ausrichtung) * KFZ-Tiefgaragenplatz * Personenlift im Haus * Ruhige Lage mit Kurort-Atmosphäre * Kellerabteil
**Lage:** Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur **Kärnten Therme** (ca. 7 Gehminuten) und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie Zugang zu einer einzigartigen Kur- und Erholungslandschaft mit Kurpark und Spazierwegen. Die Widmung als **Bauland-Kurgebiet** unterstreicht die Exklusivität der Lage.
**Raumaufteilung:** Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, ein Küchenzimmer, einen Abstellraum, ein Gäste-WC, ein weitläufiges Wohnzimmer mit Balkonzugang, zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und extra WC. Die Küche und das Bad bieten eine ideale Grundlage für individuelle Modernisierungen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 3. August 2026
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Markt
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Die Wohnung besticht durch eine hervorragende Raumaufteilung mit sonnigen Zimmern und einem großen, südwestlich ausgerichteten Balkon, der vom Wohn- und Schlafzimmer begehbar ist und einen Blick ins Grüne bietet. Ein KFZ-Tiefgaragenplatz ist inklusive, zusätzliche Parkmöglichkeiten sind vorhanden.
Highlights:
Lage: Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Kärnten Therme (ca. 7 Gehminuten) und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie Zugang zu einer einzigartigen Kur- und Erholungslandschaft mit Kurpark und Spazierwegen. Die Widmung als Bauland-Kurgebiet unterstreicht die Exklusivität der Lage.
Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, ein Küchenzimmer, einen Abstellraum, ein Gäste-WC, ein weitläufiges Wohnzimmer mit Balkonzugang, zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und extra WC. Die Küche und das Bad bieten eine ideale Grundlage für individuelle Modernisierungen.
