Mieten12 Min. Lesezeit
Mieterrechte in Österreich: was Vermieter dürfen
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kaution, Bestellerprinzip seit 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Peter Marci
Sonnige 2-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon und Stellplatz in Möderbrugg
Birkenweg 2, Pölstal, Republik Österreich
848 €
12 €/m²
2
Zimmer
69.02
m²
1
Etage
2
Zimmer
69.02
m²
1
Etage
Balkon
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Eigentum:cooperative
Parkplatz
Beschreibung
Diese helle und freundliche Mietwohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Möderbrugg, Steiermark. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare und bietet auf ca. **69 m² Wohnfläche** eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein **überdachter Autoabstellplatz** ist bereits im Mietpreis inkludiert und sorgt für Komfort.
Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und den Zugang zu einem **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein behagliches Zuhause. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, sodass Sie Ihre eigenen Einrichtungsideen umsetzen können.
* Ca. **69 m² Wohnfläche** * **Balkon** für entspannte Stunden * **Überdachter Autoabstellplatz** inklusive * Heiz-, Betriebs- und Verwaltungskostenvorauszahlung im Preis enthalten * Geförderte Mietwohnung
Die Lage in Möderbrugg bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen sind gut erreichbar. Genießen Sie das Leben in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:1
Ausstattung
Balkon
Parkplatz
Mietbedingungen
Verfügbar ab:01.08.2026
Nebenkosten:0 €
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
44/100🚇
39Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
41Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
0Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
42Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
0Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
20Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
CVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
60
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
55
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
35
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
10
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 29. Mai 2026
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
848 €· 12 €/m²29. Mai 2026
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Keine Marktdaten verfügbar
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