Helle 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung in Golling mit Top-Ausstattung

Diese **helle und großzügige 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung** mit ca. **90 m² Wohnfläche** befindet sich im charmanten Golling an der Salzach, nur etwa 30 km südlich von Salzburg.

Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren **hochwertig renoviert** und besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume dank großer Fensterflächen. Sie verfügt über eine Fußbodenheizung, pflegeleichte Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster. Eine **moderne Küchenzeile inklusive Geschirrspüler** ist ebenfalls vorhanden.

**Besondere Highlights**: * **Ca. 19 m² große Dachterrasse** sowie zwei zusätzliche Balkone für entspannte Stunden im Freien. * Zugeordneter Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. * Fußbodenheizung mit Gas- und Solarunterstützung im gesamten Haus. * PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus. * HWB: 35 kWh/m²a (Energieausweiswert).

Die Wohnung liegt gut erreichbar im Ortsteil Torren. Die örtliche Infrastruktur mit Geschäften, Banken und einem Bäcker ist im Ortszentrum von Golling vorhanden. Eine S-Bahn-Haltestelle erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten. Das Naherholungsgebiet Bluntautal mit seinen Wiesen und Wäldern liegt ebenfalls in geringer Entfernung und lädt zu Freizeitaktivitäten ein.