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Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit riesiger Dachterrasse in Hundsheim - Immobilienansicht 1 von 12

Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit riesiger Dachterrasse in Hundsheim

Hundsheim, Republik Österreich

1.510 €
11 €/m²
3
Zimmer
137
1/2
Etage
Renoviert
Zustand
Terrasse
Ausstattung · 55 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten Wohnung, die die Eleganz eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort vereint. Auf **137 m² Wohnfläche** finden Sie viel Platz zum Leben und Entspannen. Die Wohnung ist ideal für **Wohngemeinschaften geeignet** und bietet dank ihrer durchdachten Raumaufteilung eine angenehme Atmosphäre.

Die Wohnung besticht durch ihre **großen, hellen Zimmer**, die für ein freundliches Ambiente sorgen. Das **neu renovierte Badezimmer** ist ein Highlight und verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne, was täglichen Komfort garantiert. Ein besonderes Merkmal ist die **großzügige Dachterrasse mit 55 m²**, die Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien bietet – perfekt für Sonnenbäder, Grillabende oder einfach nur, um die Aussicht zu genießen.

* **Wohnfläche:** 137 m² * **Zimmer:** 3+kk * **Dachterrasse:** 55 m² * **Badezimmer:** Neu renoviert mit Dusche und Wanne * **Haustierfreundlich:** Ja * **Verfügbar ab:** Nicht spezifiziert

Die Lage in Hundsheim, Niederösterreich, direkt neben der Donau, bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Genießen Sie die Nähe zum Wasser und die Ruhe, während Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung profitieren. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die das Besondere suchen und städtisches Flair mit Naturerlebnissen verbinden möchten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 2

Ausstattung

Terrasse(55 m²)
Keller(25 m²)

Mietbedingungen

Verfügbar ab:08.05.2026
Kaution:4.530 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

44/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

12
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

15
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

22
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

14
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

26
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 4 Monaten

Aktualisiert 14. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.510 €· 11 €/m²16. Apr. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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