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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Seenähe - Immobilienansicht 1 von 5
Zu vermietenWohnung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Seenähe

Neusiedl am See, Republik Österreich

911 €
18 €/m²
2
Zimmer
51.73
m²
REMAX P&I
A
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 25 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2007
Zustand:Neu
Energie:A
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in **absoluter Bestlage** nur wenige Gehminuten von der Seepromenade entfernt in Neusiedl am See. Die Wohnung wurde im **Passivhaus-Standard** erbaut und bietet ein zeitgemäßes Wohnkonzept auf ca. **51,73 m² Wohnfläche**.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige, helle Ausführung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Ein begehbarer Kleiderschrank bietet zusätzlichen Komfort und Stauraum. Dank des **barrierefreien Zugangs** und eines Lifts ist die Wohnung für jedermann bequem erreichbar.

- **Großzügige Terrasse** für entspannte Stunden im Freien - **Lift** im Gebäude - **Barrierefrei** zugänglich - **Passivhaus-Standard** für niedrige Energiekosten - **Tiefgaragenplatz** inklusive - Helle und moderne Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum See und bietet somit eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit anderer Orte.

Die Betriebskosten, ein Heizkostenakonto sowie der Tiefgaragenplatz sind bereits im Mietpreis von 911 EUR enthalten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Terrasse(25 m²)
Keller(1.5 m²)
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:911 €
Kaution:2.800 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

28/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

8
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

13
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

14
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 27. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

911 €· 18 €/m²27. Mai 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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