Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026: ein Bezirks-Stufenblick
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Treffen am Ossiacher See, Republik Österreich
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Überblick
Erleben Sie Wohnkomfort in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im **2. Obergeschoss** mit **Südbalkon** und herrlichem Blick in die Berge. Die Wohnung befindet sich in Treffen am Ossiacher See, einer Region, die Natur, Sport und Kultur perfekt vereint. Nach einer **General-Sanierung** wird dieses Schmuckstück voraussichtlich ab Spätherbst 2026 bezugsfertig sein.
Die Wohnung besticht durch eine angenehm freundliche Raumplanung und eine hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über **3 Zimmer**, die flexibel genutzt werden können, sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter, moderner **offener Wohnküche**. Große Glaselemente sorgen für viel **natürliches Licht** und lassen die Aussicht auf die umliegende Natur zur Geltung kommen. Das trendige Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. **Fliesen und Parkett** sowie eine **Fußbodenheizung** runden das hochwertige Interieur ab.
**Highlights der Wohnung:** * **3 Zimmer** auf ca. **64,40 m²** Wohnfläche * **Südbalkon** mit Bergblick * Erstbezug nach **General-Sanierung** (ab ca. Spätherbst 2026) * **Fußbodenheizung** und hochwertige Bodenbeläge (Fliesen, Parkett) * **Offene Wohnküche** * Personenlift im Haus * **2x Stellplatz** im Eigentum
Die Lage in Treffen am Ossiacher See bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität. Die Nähe zur Draustadt Villach, kulturelle Highlights und die Freizeitmöglichkeiten der Gerlitzen Alpe sind Garanten für ein ereignisreiches Leben. Ob als **neues Zuhause oder als Investment**, diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und guter Lage. Lassen Sie sich von der einzigartigen Lebensqualität verzaubern und sichern Sie sich Ihr persönliches Stück Paradies!
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Monaten · 7 Aufrufe
Aktualisiert 14. April 2026
Kosten
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Markt
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Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kautionsgrenze, die Maklerregel von 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
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Erleben Sie Wohnkomfort in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Südbalkon und herrlichem Blick in die Berge. Die Wohnung befindet sich in Treffen am Ossiacher See, einer Region, die Natur, Sport und Kultur perfekt vereint. Nach einer General-Sanierung wird dieses Schmuckstück voraussichtlich ab Spätherbst 2026 bezugsfertig sein.
Die Wohnung besticht durch eine angenehm freundliche Raumplanung und eine hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über 3 Zimmer, die flexibel genutzt werden können, sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter, moderner offener Wohnküche. Große Glaselemente sorgen für viel natürliches Licht und lassen die Aussicht auf die umliegende Natur zur Geltung kommen. Das trendige Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Fliesen und Parkett sowie eine Fußbodenheizung runden das hochwertige Interieur ab.
Highlights der Wohnung:
Die Lage in Treffen am Ossiacher See bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität. Die Nähe zur Draustadt Villach, kulturelle Highlights und die Freizeitmöglichkeiten der Gerlitzen Alpe sind Garanten für ein ereignisreiches Leben. Ob als neues Zuhause oder als Investment, diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und guter Lage. Lassen Sie sich von der einzigartigen Lebensqualität verzaubern und sichern Sie sich Ihr persönliches Stück Paradies!