Salzburg, Republik Österreich
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Überblick
Diese attraktive Kapitalanlage in Salzburg bietet eine vermietete 2-Zimmer-Stadtwohnung mit eigenem Garten und Terrasse, ideal für Investoren. Die Wohnung besticht durch ein offenes Raumkonzept und ein angenehmes Wohngefühl in einem Gebäude mit nur fünf Wohneinheiten.
**Sofortige Rendite:** Die Wohnung ist bis zum 31.05.2028 vermietet, mit einer aktuellen Netto-Kaltmiete von 961,82 EUR, was einer attraktiven Rendite von ca. 3,5 % entspricht. Der Mieter hat derzeit keine Kündigungsabsicht, was eine unkomplizierte und sofort renditestarke Investition ermöglicht.
**Ausstattung:** * Moderne Einbauküche * Badezimmer mit Dusche und WC * Elektrische Raffstores * Hochwertige Parkettböden und Fliesen * Fußbodenheizung * Externer Abstellraum
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Salzburg und profitiert von der städtischen Infrastruktur. Ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 5 Monaten · 3 Aufrufe
Aktualisiert 19. Mai 2026
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Markt
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Sofortige Rendite: Die Wohnung ist bis zum 31.05.2028 vermietet, mit einer aktuellen Netto-Kaltmiete von 961,82 EUR, was einer attraktiven Rendite von ca. 3,5 % entspricht. Der Mieter hat derzeit keine Kündigungsabsicht, was eine unkomplizierte und sofort renditestarke Investition ermöglicht.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in Salzburg und profitiert von der städtischen Infrastruktur. Ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.
