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SmartReal: Moderne 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Garagenplatz in bester Lage! - Immobilienansicht 1 von 11

SmartReal: Moderne 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Garagenplatz in bester Lage!

Purkersdorf, Republik Österreich

369.000 €
4.855 €/m²
3
Zimmer
76
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1990
Zustand:Sehr gut
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit

ca.76m²Wohnfläche in der begehrten Wintergasse in Purkersdorf.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die hervorragende Anbindung nach Wien macht diesen Standort besonders attraktiv.

Die im Jahr ca. 1990 errichtete DG-Wohnung wurde im Jahr 2022 umfassend modernisiert und überzeugt durch ihre Ausstattung,

helle Räume und die ausgezeichnete Lage.

Die geschmackvolle Modernisierung verleiht der Wohnung ein zeitgemäßes Wohnambiente.

Die neuwertige Küche mit Markengeräten von Liebherr- und Bosch lässt keine Wünsche offen.

Viel Stauraum für Kochbegeisterte.

Die eleganten italienischen Fliesen sorgen für eine exklusive Optik und sind gleichzeitig pflegeleicht und langlebig.

Durch das Gas-Brennwertgerät, welches 2022 neu installiert wurde, profitieren Sie von einer modernen und effizienten Heiztechnik.

**Ausstattung und Merkmale**

- Vorraum, Badezimmer mit Dusche, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum, Kinderzimmer, Abstellraum - beide Schlafräume sind nordseitig gelegen - KEIN LIFT - Kaufpreis: € 369.000,-- - Heizung: Gas-Brennwertgerät 2022 - Fenster: Kunststoff - Küche möbliert - eigenes Kellerabteil - Garagenstellplatz inklusive - Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum - Verfügbar spätestens November 2026

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas

Ausstattung

Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

55/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

47
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

31
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

41
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

41
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

28
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 12. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.496 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

369.000 €· 4.855 €/m²12. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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WILLHABEN369.000 €

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